最近，搜狐焦点购房群中的网友私信我，询问一些关于共有产权房的问题，焦点君结合其他网友经常问的一些常见问题做了汇总：

1. 怎么申请共有产权住房？

共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。符合申购条件的家庭，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。

2. 如何查询共有产权住房的申购、资格审核、摇号相关信息？

共有产权住房审核分配工作遵循以区为主的原则，具体的审核标准设定，审核问题，摇号资格查询、摇号分配及选房签约等可咨询房源坐落地区住建委（房管局）。

各区住建委或房管局都会在官网上发布申购公告、摇号公告、选房公告，大家也可以关注微信小程序：拼房帝！

3. 放弃选定的共有产权住房会怎么样？

申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的， 3年内不得再次申购共有产权住房。

如果您有更多关于房产相关问题，可以添加微信号goufang02 进入搜狐焦点购房群。今天，焦点君借着共有产权房话题给大家介绍三个交通便利的共有产权房项目。

绿地慧谷中心

项目位于昌平北七家未来科学城南区，项目整体容积率3.77，由住宅+办公+商业构成的园区，共建设约488套共有产权房，户型45-79.8㎡一至两居，其中77平两居户型设计还是不错的，总价约146万，毛坯交付。绿地慧谷中心和未来融尚家园于19年12月28日进行选房，目前选房结果官方还没公布，据小道消息称，未来融尚家园剩余房源较少，两个项目均价1.9万元，如此低价在北京来说少见。

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绿地慧谷中心靠近东北五环，邻近京承高速。自驾出行还是挺方便的；不仅如此，项目还临近规划建设中的地铁17号线未来科学城南区站，该线路贯通南北，预计2022年开通。有对该项目感兴趣的网友可以要持续关注，值得注意的是，申购条件有点特别啊！

北京诺德彩园

门头沟区共有产权房项目北京诺德彩园，位于门头沟区的新城板块，距离地铁S1号线桥户营站的直线距离仅100米左右，不仅如此，项目附近还在建设一个综合交通枢纽，拥有9条公交线路可选，公共出行非常方便。自驾方面，项目紧邻长安街西延线，从此出发向东可直达西单、天安门、王府井等热门商圈。再来看看项目配套，距离项目约800米处就是龙湖天街，同时项目还自持商业。就想问问你，心动否？

项目共计5栋住宅，户型为50-88平的一居和两居，主力户型为88平的两居产品，个人占比65%，均价仅30000元/平，整体算下来，50平一居总价也就150万左右，性价比相当不错啊！

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中海首钢金裕雅苑

金裕雅苑为首钢+中海操盘，均价40100元/平，购房者产权占比为75%。小区分东西两区，西区6栋楼，东区7栋楼，共计13栋楼，7-8层小高层，居住舒适度较高。总套数887套，包括约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。按照均价40100元/平算，62平两居总价249万左右，共产房首套首付30%，那就是75万左右，十分适合有资格的纯刚需人群。

如果预算能够得上，建议买八十多的三居户型一步到位，户型南北通透，主卧及客厅均朝南。客厅面宽3.6米，带封闭阳台，便于晾晒衣服。主卧连接卫生间，大限度满足主人需求。卫生间干湿分离，预留洗衣机点位，未来生活起来比较方便。

文末总结

就价格而言，共有产权房是刚需族购房的优选，但共有产权房每个项目去化率差异巨大，造成这种现象的原因无非就是项目所处的地段，刚需购房者都是上班族，除了购房所考虑的资金情况外，交通情况看的最重，今天焦点君给大家介绍的这三个项目交通及未来配套都还不错，购房者可以根据自身情况去选择！

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