转眼就来到了3月！

目前北京已正式上架5宗地块于近期竞拍，刚刚原定于今天竞拍的房山1宗地块延至4月底挂牌竞价。

来跟大家分享一下这几块地的详细情况！

3月1日（已延期至四月底）

房山长阳镇0002、0003地块

销售指导价4.8万/㎡，浮动±3%。

长阳这块地，历经上架-延期-再延期，老回锅肉了。

刚刚传来消息，该地块又又又又又延期了，延至4月底挂牌竞价。

地块“硬伤”在于距离地铁略远，距房山线篱笆房站直线约1.8公里左右。

其余的生活配套方面，商业上地块附近有首创奥特莱斯；医疗上附近有建设中的宣武医院；

教育上，5公里内有在建中的北京八中房山分校、皇城根小学房山小区，另外地块自带一块基础教育用地。

项目土地面积为34786平方米，0002住宅用地2.86万平方米，容积率2.8，控高60米；0003地块为配建的幼儿园。

目前房山在售新盘不少，新项目压力满满。

3月15日

顺义空港六期SY00-2301-0001地块

销售指导价6万/㎡，浮动±8%。

这块地位于顺义后沙峪镇，直线约1.3公里处是地铁15号线花梨坎站。

北侧紧挨着就是和光瑞府，再往北700米左右是中粮·祥云小镇。

后沙峪这片，商业配套完善，教育资源丰富，附近有北京市新英才学校、北京顺义国际学校、海嘉国际双语学校等国际学校云集。

地块体量不大，容积率2.0，限高36米，今后可做洋房及小高层社区。

地块起始价10.15亿，上限价格11.67亿，触顶后摇号确定最终竞得人。

顺义俸伯0808、0809地块

地块位置在顺义南彩镇，距离地铁15号线俸伯站仅500米左右，东南临潮白河。

配套上，地块三公里内有华联金街购物中心、锦荟港、新世界百货；医疗方面，附近有顺义区医院。

0808地块是住宅用地，0809地块是幼儿园用地，其中住宅地块容积率1.5，限高36，未来可做低密洋房社区。

地块起始价6.2亿元，上限价格7.13亿元，触顶后摇号确定最终竞得人。

3月26日

昌平中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块

销售指导价6.4万/㎡，浮动±8%。

这块地位于昌平史各庄街道，京藏高速及京新高速之间，生命科学园北侧。

这宗地块是昌平首例“带方案入市”的居住项目。

地块挂牌文件中明确，设计方案应采用全国“好房子”大赛北京赛区一等奖获奖作品。企业可结合市场情况和产品定位，在保证获奖方案整体规划形态和建筑风貌不发生重大改变的前提下，可对选用设计方案进行优化调整和深化细化。

地块用地面积约4.1万平米，建筑控制规模约9.3万平米，包含住宅、一个12班的幼儿园，养老设施、社区商业、社区文化设施等，其中住宅容积率2.6。

起始价为26.9亿元，地价上限设定为30.935亿元，当竞买报价达到地价上限时，转为现场摇号确定最终竞得人。

北京市怀柔区雁栖镇03-01、03-02、03-03、03-04、03-05、03-06地块

地块位于怀柔雁栖镇，北侧近雁栖湖景区，附近有京通铁路通过。

地块用地性质为住宅混合公建用地，限高15米。需要注意的是，本次出让宗地居住自持40%、公建全部自持，自持年限20年。

地块起始价20.51亿元，上限价格21.54亿，当竞买报价达到上限时，转为竞现房销售面积。