上周，北京规资委发布《北京市2024年度建设用地供应计划》。

2024年，北京住宅用地安排1060公顷，其中安排商品住宅用地供应不低于300公顷；

据了解，中心城区大约占三成左右；

顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等新城位于的平原多点地区最多，大约六成；

剩下的一成则位于远郊区的生态涵养区。

城区有哪些值得期待的好地可能供出？来跟悄悄大家分享一下。

NO.1

东城｜西革新里地块

二环可能要上新了！

11月9号，北京规资委公示《东城区西革新里危改土地一级开发项目未入市地块规划综合实施方案》。

东城区永定门外的地块，位置就在南二环边，距离8号线和14号线双轨交汇的永定门外站约400米，北侧即是万人摇的新型共产房永定府。

地块西至燕墩西街，东至永外老街，北至铁路线，南至革新南路。

方案共含6个小地块，其中2块住宅用地、2块综合性商业金融服务业用地、1块文化设施用地、1块公园绿地。

两块住宅用地地上总建筑规模2.52万平米，建筑高度分别为24米和30米，整体核算容积率2.1。

0503-602南地块，面积较小，地块形状不规则，楼栋排布和将来户型情况很难说；0503-607地块，面积较大，比较方正。

快的话今年下半年有可能挂出，指导价预计10万/平以上。

无论是当年的8.9万/平的永定府还是12w+的天坛府，售卖都很火爆，新地块还是非常值得期待的！

二环，才是北京yyds！

NO.2

朝阳｜永安里地块

东二环边，时隔多年或将有新地入市了！

23年初，北京规资委公示了《朝阳区永安里地块规划综合实施方案》。

根据公示方案，位于建外街道的永安里地块为F1混合公建用地，用地面积约3.47公顷，建筑规模约16.1万平方米；其中有建筑面积约9万平方米的住宅。

地块位置在东二环外永安里站南侧约100米，西侧是双子座大厦，向东一站建国门，向西一站是国贸。

地块西至双子座大厦东侧道路、国泰饭店、朝阳区教委用地东边界，东至规划永安里东街，北至建国门外大街，南至规划永安南里一街。

如果按套均面积100平米算，大约能出900套房源；价格10万以上是肯定的了。

NO.3

海淀｜永丰南地块

神盘基因，除了二环，就是海淀。

去年迟迟未现身的永丰南，今年按说总该来了吧！

永丰南地块也是个组团，共块个居住用地，将会分批供应。

据了解第一批拟供应的宅地有2宗，分别是0058、0072地块，容积率2.2，建筑体量分别为4.8万㎡以及5.06万㎡。

不同于目前永丰f2已入市的三个项目，永丰南地块紧邻16号线永丰南站约300米左右。

1站到达西北旺，2站到达马连洼，换乘13号线也很方便。

在地块北侧就是中关村三小（科技园分校），附近还有清华附属中学永丰学校。

生活配套上，地块到中关村壹号大概1公里，地铁一站可到达在建中的万象汇。

综合来看位置是优于去年入市的项目的，据说价格在9万/平以上了...

不过要提醒的是，地块西侧一公里左右有个六里屯垃圾填埋场，介意的慎入。

NO.4

朝阳｜太阳宫地块

前神盘玖合府隔壁，太阳宫627地块（下图地块1位置）可能要来了。

太阳宫大家都不陌生了，东北三环，南侧是凯德mall，旁边有地铁10号线太阳宫站；

配套成熟，去国贸、望京、金融街都非常的方便。

周围四大神盘环绕——太阳公元、火星园、红玺台及丰和园。

次新的太阳公园、红玺台均价在16万+，其它一些老小区平均也在9-13万；

22年玖合府指导价13万/㎡，政府持有10%，实际售价11.7万/㎡，总价1600万起的价格很多人想买买不到。

627比玖合府地块要小，并且有一些配建，容积率是3.0，也就200多套房源。

之前没抢到的，这次627蹲住！