180万抄底东五环 朝阳不限购潜力盘
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恒大领寓是朝阳豆各庄区域为数不多有新房在售的项目,该项目位于五环边,小区东侧有475路公交车可到四惠枢纽站,另外该项目距离7号线焦化厂站约3公里,乘坐475路公交车4站可达,在国贸附近的白领可以考虑购买,但是豆各庄路常有大货车进出,路面不宽易堵车,路况不是太好。项目目前周边多为汽配城,商业配套匮乏,主要依靠自身商业配套外,以及富力又一城的3万平米商业。
恒大领寓目前在售产品为S11号楼公寓和S8-S13号商铺。 恒大领寓一期S11号楼为13层,4梯32户,剩余不足300套,目前在售户型为50平米开间,及少量87平米二居。开间均价37000元/平,二居均价40000元/平米。总价180万/套起, 精装修,精装标准6000元/平。
恒大领寓S8-S13号商铺面积为20-350平,价格40000-70000元/平。物业费为4.5元/平米*月,50年产权。家电全,样板间已开放。2017年6月30日前交房。
北京新天地体量较大,共71万平米,项目首次开盘距今差不多已有十年,前期业主也已入住多年,是一个生活氛围浓厚的大型成熟社区。项目临近朝阳路,过杨闸环岛驶入京通快速非常方便,距离地铁6号线常楹站和八通线管庄站各800米左右,且有多条公交线路通达,自驾和公共交通都很方便。项目是目前朝阳区除自住房外,起价较低的项目,并且还是现房,买完即可装修,周边有已形成规模的项目底商,又有龙湖常楹天街的大型商业,生活购物比较方便。
目前在售户型面积为69平一居,140、150平三居,单价42000元/平起。 北京新天地目前在售房源位于27、28、31号楼,均27层板楼,2个单元,2梯5户设计。物业费为1.98元/平米/月,毛坯现房,70年产权。
另外项目有面积130-350平临街旺铺出租(剩余7套,租金4-5元/平米·天)出售(剩余10套左右),50000-70000元/平,现房。 北京新天地位于朝阳区管庄地区杨闸环岛东北角。
创客工场共分为五层,一层为底商、二层、三层、五层为商住办公,共四部电梯,4梯20户,物业费4.56元/平米,产权40年,预计2016年5月31日交房。 创客工场项目73#楼在售,4梯36户,共94套,户型面积为48平米至118.99平米,均价25000元/平,3万抵5万、砸金蛋免5年物业费。
创客工场项目位于朝阳区东五环五方桥的东北角,紧邻五环,交通便利,目前已经建成,为准现房产品,可直接看实体楼,项目周边配套齐全,生活氛围较浓,且项目共计5层,居住密度低,加之为别墅项目内的小户型,无论是环境还是居住舒适度,都有所提高,项目附近有多路公交车可到达八通线双桥地铁站,公共交通便利。
上东8号位于朝阳区芳园南里9号院,也就是东北四环,宵云桥东,上东板块的核心位置。该项目普宅产品2011年就已开盘,目前业主已经入住,再加上周围成熟社区较多,项目居住氛围浓厚,生活购物方便。另外交通方面,去年年底开通的14号线将台站距离项目直线距离300米左右,极大改善了项目周围的公共交通。
上东8号目前北楼仅有2套房源在售,在售面积为52平米开间,位于7层,均价55000元/平,总价260万/套起。 北楼为板楼,共7层(物理层高为6层,无4层),6梯50户,精装修,精装标准为5000元/平米,现房入住,项目为40年产权商业立项,层高为3米,物业费为5.18元/平米*月。 上东8号位于朝阳区芳园南里9号院,项目由南北2栋楼组成。
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