哈喽大家好，好消息，大兴共有产权房兴宏雅苑现房网申啦！

每月1号到5号早9点到17点，大兴区林校路66号院兴宏雅苑接待中心报名登记！

以往不少共有产权房项目入市，大家最大的遗憾就是项目周边配套欠佳，完善尚需时日，未来生活状态全靠想象……

不过这次开放申购的项目不用再纠结了，一切所见即所得！

01/配套全部现成！

真实的3公里内，15分钟生活圈！

该项目属于大兴核心区的黄村板块，附近拥有西红门商圈、黄村商圈、天宫院商圈三大商圈，占据着大兴最好的商业配套！

小区北侧是大兴新城商圈，三公里左右范围有大悦春风里、绿地缤纷城等综合体。

坐4号线往北还能直达西红门商圈，荟聚、宜家、山姆等购物中心聚集。

往南三公里范围是天宫院商圈，也有龙湖天街、凯德MALL等大型商业。

医疗资源除了大兴区人民医院、仁和医院，还有广安门中医院南区这样的三甲医院，另外北京大学第一医院城南院区也已经落地大兴，有望2023年年底开诊。

教育资源上也有个很大的优势，就是划片明确！

该小区划片的是永华实验学校，是一所九年一贯制学校，在大兴区属于优质校。

黄村板块不仅商业生活配套成熟，交通也挺方便！

首先对于刚需，小区出门1.6公里到达4号线义和庄站，往北连通金融街、中关村等商圈，通勤非常便利，邻里间圈层也注定不俗。

此外，小区附近还有S6号线、京雄城际、新机场快轨等多轨道枢纽站（大兴新城站）。

除了轨道交通，路面交通也很便利，小区东侧有京开高速，往南就是六环。

02/整个小区都是现成的！

1.79超低容积率 即买即住

兴宏雅苑还有个最大的优势就是项目已于2021年11月全装修交付。

现在是全实景看房，所见即所得！

小区采用“回”字型布局，保证户户采光和通风。

区别于目前大兴共有产权房小高层的设计，小区均为7到10层的小板楼，一梯两户，容积率只有1.79，低于目前市面上普遍的容积率。

现在走在小区花园里，你就完全能感受到入住以后傍晚下楼遛弯的惬意、清晨晨跑的静谧舒适。

项目此次开放申购的户型是89平两居，以3万/平的均价算，首套首付约80万。

买完就能入住，这样的机会在北京真的不多了。

更难得的是，89平户型是全明格局。

主卧次卧同面宽，保证了每个家庭成员居住的舒适度。客厅带阳台，实现多面采光，也圆了这些年北京人的“阳台梦”。

项目个人产权比70%，而目前该片区在售商品房新房的价格在5万/㎡左右，这个性价比是显而易见的。剩余房源不多，确实要抓紧一些了。

兴宏雅苑此前在2019年申购过，但那时只面向大兴区京籍非京籍无房家庭。

此次现房网申，项目采取线下登记报名、提交材料方式。意向购房家庭在每月1日-5日（早9：00-晚17：00），前往大兴区林校路66号院兴宏雅苑接待中心进行现场登记报名。

除了大兴区之外，申购范围还扩大至城六区和经开区京籍非京籍无房家庭。

如果资格符合，建议一定要亲自去项目转转，真实的感受居住环境和周边配套，这些比简单的对比价格，道听途说来的实际。

最后愿大家都能买到自己的梦中情房。