多盘摆擂!单价5万临铁新房哪更值得买

焦点北京新房 2019-01-11 14:01:03
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

年末,选套好房!住的舒心,买得放心~

这些年无论生活在三四线小城市还是生活在大的一线城市,人们对居住环境提出了更高要求,户型、地段、配套、教育、物业都成为衡量房子优劣的因素,特别是在房子与投资属性绑定后,购房者选房变得越发谨慎。

2018年可以称为限竞房元年,如果一套房子地段好,配套成熟,又是大品牌开发商,物业有保障,周边有重点优质教育资源,价格又设定了合理上线,那么,你还在犹豫什么?

下面筛选3个优质项目,重点介绍!

亦庄板块两盘争锋 比邻人大附 你更倾心哪一个?

和悦华锦PK金隅金麟府

通过以上表格可以看出,这两个项目相似点比较多,均属于低密度洋房,地段上位处亦庄,隔着一条街相对而立,共享配套比邻人大附中。

价格上,均价都为52695元/平米,限竞房;容积率、绿化率、物业费、交房时间上基本无差别。区别在于金隅金麟府有内部幼儿园,户型上有一居和两居室,首付110万起相对而言也比较低。

和悦华锦的开盘时间早于金隅金麟府,当天开盘去化率高达70%,而年末获证的金隅金麟府开盘销售情况比较疲软,去化率较低,卖出的较多的为一居和三居户型,从售楼处了解到,一居的经典户型当天卖出的并不多。其实两个盘相比较而言,金隅金麟府可选户型多,内部又有幼儿园,年底想买房的人群可以重点关注。

两项目劣势在于地铁有一定的距离。

金隅金麟府PK招商雍和府

项目相似点户型上能满足从刚需到改善的所有客群,不多做介绍。主要区别在于板块不同,招商雍和府位处配套成熟的大兴黄村核心区,距离轨交4号线清源路站仅800米

周边教育资源有北京小学大兴分校,大兴一中北校区,大兴区第一幼儿园;医疗配套北京儿童医院南院区在建中;价格上比较,要略微高于亦庄金隅金麟府。

两相比较,招商雍和府赢在轨交上,但黄村规划上比不得亦庄新区整洁、清静。俗话说,萝卜青菜各有所爱,各位看官你们觉得哪个适合自己,就抓紧下手吧!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。