哈喽大家好，我是血拼哥。

这两年房地产行业正处深度调整之中，不过商品房的指导价，仍在肉眼可见的上浮，原因不用血拼哥多说，懂得都懂。

这就导致很多想要新房的居住品质，但上车商品房压力又比较大的小伙伴选择困难。

血拼哥也一直在为大家追踪共有产权房的消息，确定的是目前可选项真的不多了，并且能不能买到心仪房源还得拼运气。

所以建议大家遇到合适的，赶紧行动！

目前共有产权房项目——京能·西山印，正在火热网申中！推荐大家考虑看看。

网申时间：2024年3月29日上午10点至2024年4月12日下午17点

据血拼哥所知，这个项目部分区域（C、D区）今年底即将交付，几乎实现“今年买今年住”！

01

低密洋房 今年买今年住！

既想要居住品质，同时又不想漫长等待的小伙伴，血拼哥认为京能·西山印可以列入必看清单了。

项目分为A/B/C/D四个地块开发建设，现在相当于准现房，C、D区预计将于今年12月交付，A、B区预计将于明年10月交付。

节奏明显快于目前市场上的多数共有产权房，一方面可以省去时间成本，同时拥有眼见为实的交付品质。

现在已经可以参观实景示范区，血拼哥看了看建成效果确实nice。

实景图

实景图

实景图

作为低密洋房产品，项目层高6-11层，容积率仅1.4，碾压同批共有产权房不说，甚至超越九成的纯商品房项目。

科普一下，1.0-1.4是北京别墅或叠拼的配置。这个水准放在共有产权房上面，将带来居住舒适度的跨越式升级！

落到实处即是更优越的楼间距、更有发挥空间的社区景观及设施、以及更丰富的生活体验。

项目规划打造“山·语”、“林·奕”、“麓·溪”、“云·岚”四大主题园区，顺应浅山原生地貌，为业主呈现出错落有致的立体景观。

效果图

在社区内，设有门球场、篮球场、休闲漫步道、景观会客厅、童梦乐园、长者空间等多重休闲区域，真正创造出可畅玩的全龄乐活空间。

并且社区实现人车分流，配备智慧门禁系统、智能视频监控系统、智能车辆管理系统等全时智能服务，升级业主居住体验。

02

全南北通透 全装修交付！

京能·西山印此次申购房源共1354套，户型有建筑面积约80㎡两居、约89/90㎡三居、约115㎡四居。

网申面向全城！均价2.95万/平米，首付68万起，个人产权占比85%。

据血拼哥所知，项目是一梯两户、全南北通透、全装修交付。家装甄选科勒、欧派、老板、圣象、马可波罗等知名大牌或同档次品牌，交房即可入住！

样板间实拍｜左右滑动查看更多

建面约80m²通透两居，舒适尺度，豪不局促。

建面约89m²实用三居，南向三面宽，功能性MAX。

建面约115m²奢阔四居，灵活性极强，多口之家首选。

项目符合二星级绿色建筑设计标准的绿色低碳住宅，产品细节方面，户内窗体采用断桥铝合金、三层双中空双银LOW-E玻璃，保温隔热同时降低户外噪音。

另外配置降音降噪的同层排水系统、楼板减震垫等，有效减小楼上楼下噪音滋扰！

选材经久耐用、健康环保，保证品质的同时，兼具高颜值。

03

首付68万起 国匠精筑！

京能·西山印由京能置业旗下的北京京能京西房地产开发有限公司打造。

京能置业隶属中国500强企业京能集团，是北京市属上市国企。国匠的实力背书与品质追求，大家完全无需担忧。

目前有很多海淀及石景山的购房人选择京能·西山印。

区位示意图

项目坐落于门头沟龙泉镇，坐拥得天独厚自然环境的同时，日常生活也很便捷。

交通方面，周边有三横四纵两轨道的立体交通网，轻松畅达全城，通勤友好。

商业方面，临近河滩商圈、双峪商圈，附近有中昂时代广场、国泰百货、双峪物美大卖场、中骏世界城等大型商超，吃喝玩逛轻松满足。

教育配套上，项目约1公里左右是东辛房小学，约2公里有京师实验小学、京师实验中学，同时项目配建幼儿园；医疗上，附近有京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区中医院等为生活保驾护航。

无论中青年上班族，还是养老选择京能·西山印都很适合。

项目正在网申中！网申时间截止2024年4月12日下午17点，此次网申面向北京全城符合共有产权住房申购条件的家庭。

首付68万起，国企准现房+超低密社区+全装修交付，超高性价比别再错过！