根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月10日北京新建商品房成交407套，较昨日增加65套，环比上涨19%。近一周北京新建商品房日均成交199套，其中，10月10日成交量较高为407套。10月10日单日成交407套，高于近一周平均水平104.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月10日北京存量房单日成交587套，比昨日减少27套，环比下降4.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为245套，其中10月09日成交量较高为614套，10月10日单日成交587套，高于近一周平均水平139.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为169套，较10月09日减少39套，环比下降18.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院