小编发现通州城区的二手房普遍报价都在53000元/平米以上，许多小区二手房报价已经超过通州新房的报价，并且买卖二手房还要承担增值税和个税，不如买个新房，正值楼市金九银十，通州多盘入市，小编这就推荐几个通州的新房帮助大家置业。

【编辑点评】华业东方玫瑰紧邻地铁，交通方便，与地铁八通线临河里站点的直线距离为375米。配套方面，小区周边虽然没有集中的商业中心 ，但是有餐饮、生活超市、乐天玛特等商店，可满足业主的生活所需；此外，临河里站点对面即为通州区120紧急救助中心，方便家中有老人小孩儿的家庭及时就诊，且站点B口即为梨园主题公园，给业主提供了休闲、散步的环境，小区内部有一所小学和一所幼儿园，在教育资源如此少有的通州，这些配套都可以给小区加分不少。

【较新动态】华业东方玫瑰于8月31日停止排卡，截止当日已有400人排卡。已于2016年9月3日开盘C8和C9号楼2单元，共250套房源，户型面积为67-121平米1-3居，价格为53000元-55000元/平米。

新地国际家园位于永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角，东侧为通顺路、北侧为潞苑北大街、西侧为滨榆东路，自驾到通州市区都非常方便，并且目前这几条路并没有出现拥堵现象。新地国际家园周边配套主要为金地格林格林小区的底商，且乘坐公交不是很方便，主要的配套和升值空间为规划中位于通州北关桥的新光天地、北运河CBD核心区，以及在朝北8080项目对面规划建立的公交总站，到时候乘坐公交出行就会方便很多。

【较新动态】新地国际家园目前楼栋处于期房转现房阶段，167平米四居在售，均价为48000元/平米，房源分布在3号楼。另有99平米两居待售，预计2016年9月底开盘。

新地国际家园3号楼共16层，2个单元，1梯1户，户型面积为167平四居，均价48000元/平米，南北通透，精装现房，精装标准3000元/平，70年产权。物业费为3.3元/平米/月，167平样板间已开放，欢迎网友到售楼处品鉴。

搜狐焦点网友享优惠：2居7万抵10万，3居8万抵12万。

润枫领尚目前在售楼栋为7、9、14和15号楼。

润枫领尚7、15号楼户型面积为175平四居，在售房源价格为40000元/平米，15号楼为2个单元，1梯2户，9层，共36户，物业费为2.58元/平方米*月，产权70年，毛坯现房。 搜狐焦点网友享优惠：16万抵45万。

润枫领尚9号楼和14号楼户型面积为155平四居，均价40000元/平米。9号楼共两个单元，11层，1梯2户。

润枫领尚整个社区由19栋楼组成，均为板楼设计，楼间距近百米，可以确保所有业主拥有良好的采光环境。项目同时为一梯两户设计，提升了业主居住的私密度，较大程度上确保居住舒适度。

首开香溪郡整体容积率为1.5，属于低密度的5-8层洋房项目，这种容积率基本上与别墅的容积率相当了。这也是北京较后的纯低密度花园洋房了。它的具体位置是通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里），这边是一块别墅区，分别有旭辉、融科等高端别墅项目在此，所以周边环境优雅，首开香溪郡为别墅区内的洋房住宅项目。270万/套的价格和周围别墅比起来也是相当便宜。

【较新动态】首开香溪郡上次开盘为2016年7月10日，户型面积为80-120平二至三居平层及下跃。

首开香溪郡目前仅复式户型在售，面积190平米—235平米，每套均额外约40平米的下沉庭院。均价38000元/平米。

首开香溪郡整体楼座为一梯两户，4-8层纯洋房产品，全部一梯两户，南北通透。目前项目已经封顶，预计2016年年底交房，70年产权，物业费为2.98元/平米*月。