一、市场动态：

11月29日：

新  房：成交311套

二手房：成交577套

11月30日：

新  房：成交196套，11月累计成交7908套，环比上升18.12%，同比下降8.44%；

二手房：成交905套，11月累计成交11851套，环比涨幅29.14%，同比下降31.37%；

二、要闻简析：

1．翘尾行情出现 多地楼市成交回暖

据北京市住建委数据统计，截至11月29日，北京当月二手住宅网签11021套，较上月跌破万套的行情有所走暖。“这几天开始，成交比之前稳了些，贷款看银行排队情况，放款速度不确定，但有加快趋势。11月局部市场成交有所回升，除了季节性因素，一方面源于信贷环境改善，推动购房需求释放；同时，下半年以来二手房业主预期减弱，降价意愿增强，供给端价格让利，带动入市量增加。.（来源：凤凰网）

2.房贷利率下降　放款速度加快

今日，多个城市传出房贷利率降低、放款速度加快的消息。“和去年底相比，整体放款周期缩短。之前平均放款时间两三个月，现在为一个月左右，快的话半个月就能完成放款。目前银行对房贷的整体审批时间为3天到5天，一般约一个月可以完成放款。（来源：中新经纬）

3.房企动态｜华侨城拟底价1.31亿元转让廊坊怡康地产50%股权及债权

11月29日，继招商蛇口、首创置业挂牌转让旗下公司股权后，据北京产权交易所官网消息显示，华侨城旗下的天津华侨城实业有限公司（简称“天津华侨城实业”）也挂牌了廊坊市怡康房地产开发有限公司（简称“廊坊怡康地产”）50%股权及相关债权，转让底价1.31亿元。（来源：风财讯）