昨天刚取证的万科东望似乎能够直接解答这个问题，这是东望上午十点的案场照片，四期取证前去到现场的朋友说周末现场的客户根本接不过来，一个销售接好几组，门口外更有排队等候的客户，看到周度成交的数据也确实印证了这个去年30亿的网红盘的热度！周度成交近百套，这对于东望最后一期只有几百套的房源来说，确实应该这么火！

深究其原因，除了土拍过后市场改善时代到来，刚需客户无房可买，还有下面几点更重要的因素。

一个价值洼地

台湖作为通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖的城市政策红利区，是当下的洼地。官宣的亦庄新城规划，台湖已经成为国际交往中心，另外年初亦庄自贸区的发布，引入了华为、神州数码等百强企业，未来肯定是一个高知人才的聚集地，这样一个舒适的近城距离加上国家政策的利好，东望作为周边为数不多的高品质住宅。

北京为数不多的地铁盘

年底即将开通的黄金动脉17号线八站直达国贸，地铁+高速+城铁+机场线，特别是东五环超强交通枢纽。

家门口的丰盛配套

还有官宣的儿童医院、购物中心、万亩游憩园、学校等多元丰富配套加持，这样的距离特别是东部刚需人群优质之选。

万科品质楼盘，刚需上车的最后机会

深耕台湖9年的万科，从19年入市的网红楼盘城市之光东望一直炙手可热，三期清盘，均价在4.7-5.0万元/平左右，现在四期已经入市，据说均价在5-5.4万元/㎡，也仅有百套，90-145㎡的三居四居户型，北京刚需选手确实需要抓紧时间了，最后首付一百多万上车的优质时机不可错过！