揭秘北京千平新中式宅院,超大尺度藏书阁,价值半个亿!

血拼有意思 2020-10-12 17:35:26
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呦呦鹿鸣,庭院深深,三进入户,松菊犹存

今天营业的是房叔团队策划的看房栏目《房子曰》,真人体验北京高端项目!

主持人阿振,毕业于清华大学,由于爱好买房,走上了房产自媒体的道路。

主持人新新,快手小红书非著名KOL,房产界最能八卦的豪宅主播。

点击视频支持有意思的年轻人!

前几期我们看了或欧式或现代的北京豪宅,粉丝反映说能不能看看我们中国传统的东西,房叔就联系到一家新中式的京郊别墅,也是在圈里有一定地位的。价格不贵,也就半个亿,楼上楼下一千来平。

具体项目名不说了,视频里有,这期不是广告,房叔没收钱。

一提到北京的宅子,大部分人都想到四合院,可是如今的新房不可能按照四合院那么做,没有独立厕所的平房也不适应现代人的居住需要。于是我们今天看的项目,把原来一层的四合院发展为上下四层的立体式庭院,既有保留了北京传统建筑的元素,又能符合当代豪宅的标准。

庭院:媲美避暑山庄

这样的豪宅一共只有八栋,每栋都有一个古雅的名字:青枫居、知鱼居、嘉树轩、清晖居、松鹤居、玉琴轩、清樾居、颐志堂。

而这八栋别墅的业主也拥有自己的专属园林景观。此处庭院的设计灵感来源于承德避暑山庄,以康熙、乾隆御笔亲题的七十二景,为项目建筑了八大盛境。

整个园区融合了南北造园艺术精华,运用了以少胜多中国传统的造园手法,主要突出主轴山水景观,作为重点记忆打造,既有江南园林的婉约之美,又有皇家园林的大气磅礴。

住在这的业主,回趟家都跟慈禧太后摆驾避暑山庄一样!

我们今天要看的项目命名为青枫居,门口栽种的正是名贵的青枫树,待深秋之际,院落门前就是万木霜天红烂漫的盛景。

这栋别墅地上两层,地下两层,建筑面积550平,而且每层都做了符合现代生活方式的超大庭院,合计达到了1000平!

进入大门以后是,这里是一个超大的前庭花园,未来可以在这里打造池塘、草坪、枯山水等小景观。

门口的几只小鹿是取“呦呦鹿鸣,食野之苹”的意境,不出城郭而获山林之趣。

首层:23米面宽社交空间

进了无数的门,终于来到了别墅的一层。

从院落大门、到入户庭院、再到玄关走道,这一系列的进门仪式其实是还原中式建筑的礼序感,讲究层层递进,最大限度保护主人的私密性。

玄关的左侧是客厅,这里其实是一个家庭社交空间,把餐厅、客厅、庭院三者融合一体。

整体南向面宽达到了23米,首层层高3.6米,这就是别墅的尺度。要知道普通刚需房,有10米的面宽、层高有3米就值得吹一吹,这在别墅里完全不是事。

客厅的装饰风格充分运用了鱼和水的元素,毕竟社交会客就讲究个如鱼得水,左右逢源。

中西厨与大客厅相连,可以直接步入室外庭院,未来举办宴会,室外BBQ,非常方便。

此处还有《三十而已》同款风水局

考虑到私密性,厨房贴心设计了厨师和保姆的入户门,能与主人的入户门分开,在重大宴会时,不会影响整体氛围,避免造成人员进出的杂乱感。

是不是有点韩国电影《寄生虫》的感觉?

一层客厅的东侧,是老人房,同样做到了南北通透,整面墙的落地窗,窗外是下沉庭院,阳光十分充足。

陶渊明说,引壶觞以自酌,眄庭柯以怡颜。大概就是田园生活的最好描述了。

房间内还配有独立的私享厅,这部分空间非常自由,未来可以是老人的书房,也可以是看护人员的房间。可以说把老人需要的方方面面都想到了。

二层:古风套房,对月观景

整个二楼空间是两个套房。出了电梯是一个共享厅,也可以是孩子的小乐园,是孩子和父母的亲密空间,后期可以根据需求随意改造。

电梯的右侧是一个非常宽阔的主人房,南北通透,并配有独立的私享厅,衣帽间、卫浴间皆有充足的采光。

看这一整面的落地窗,每天早上都可以被阳光唤醒。

主卧的整体风格是新中式,仿佛置身于古风小说大女主的卧房,但是卫生间的配置又完全符合现代的豪宅居住标准。主卫配备了劳芬的双台盆,浴缸,德国当代的淋浴系统。

可以在自己家里天天过着穿越的生活。

另一侧是女儿房,南北通透,并且私享独立卫浴间和一个独立露台,我很少在豪宅里看到这么大的儿童房套间。

从布置上看,如果说咱们上一期看的是小公主的房间,今天看的就是格格的闺房了。

从共享厅向外是一个L形的超大露台,在这里可以俯瞰整个墅区、晚上仰望天空,视野十分开阔,未来还可以改造户外餐厅,也可以改造游泳池,有非常多的可能性。

想象一下,你和夫人在楼上仰望星空,你家孩子在楼下带着宠物玩耍,老人在自己的院里侍弄花草……人间值得!

看这宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上有天,天上有月,岂不妙哉!

负一层:酒窖似密室  豪华保姆间

“来到地下空间,就正式进入了成年人的社交空间。”

地下一层是一个娱乐室与收藏相结合的空间,右侧侧留出的空间是娱乐室,未来可以放跑步机、桌球、也可以室内高尔夫,左侧是收藏室,有钱人的窖藏红酒、古董字画、家族理财都可以藏在这里了。

没设几个密室,都不好意思说自己是豪宅!

这里还有步入式下沉式花园,含而不露,阳光明媚,可以在这里做户外瑜伽、插花、茶艺等私密的家庭活动。

地下一层的可改性非常高,设有独立的套房,同样是有一整面的落地窗面向下沉庭院。并且配有独立的衣帽间、卫浴室、私享厅,可用来接待贵宾,也可做儿女的居室。如果家里服务人员多,这一层就都给他们使用了。

一间司机房,一间厨师房,一间管家房,一间保姆房,再来几个家庭教师,还不一定够住!

大概是最豪华的保姆间?

B2:私人藏书阁  枯燥!

最大的亮点来了!

5.4米挑空藏书阁!抵得上某些学校的图书馆了。

是不是非!常!震!撼!

这里虽然是地下,但大尺度天窗的设计,有阳光洒落,避免了地下室潮湿阴暗、空气不流通的弊端,给这些绝版书籍提供了良好的存放环境。

但你可以看到主人的藏品不止有图书,这里是按照琴、书、茶、酒的分类摆放的,你可能还会发现名贵的龙井、碧螺春,限量版的茅台,甚至明清名家的真迹。

这里的装饰元素,多有露珠、荷叶,也是借用了“大珠小珠落玉盘”的意境。

这里还有20人位的宴会厅,可以举办一场中等规模的私人宴会。

地下车库里有三个加长车位,停个加长林肯也不在话下。

这就是富豪的枯燥生活吧!

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看完了,大家觉得这栋新中式别墅如何?

在B站拍豪宅的up主,顶多给大家提供点做梦素材,但房叔觉得应该给大家一个美梦成真的机会。

凡是在B站页面为《房子曰》点赞、投币、评论的粉丝,叔会在评论区挑一个锦鲤,下期带你一起来看房!

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豪宅好不好,住过才知道!

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