一、47周(11月18日-11月24日)新房成交3207套，环比上涨40.3%

进入2024年第47周(11月18日-11月24日)，北京新建商品房成交3207套，较上周增加921套，环比上涨40.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2161套，本周成交3207套，高于近十周平均成交量48.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4744套，环比上涨3.7%

存量房方面，第47周北京存量房成交4744套，较上周增加169套，环比上涨3.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4110套，本周高于平均水平15.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源857套，较上周上涨1.1%

从调价房源来看，第47周北京涨价房源857套，较上周上涨1.1%。与此同时，47周涨价房源占比回落0.77个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院