260万入住城六区!进击的三轨交汇盘!

焦点北京新房 2019-01-31 14:29:03
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2018年是限竞房井喷的一年,但年销冠项目却是一个纯商品房项目——被誉为2018年“神盘”的中海寰宇天下。在2018年一年中,中海寰宇天下单盘的成交比就占了整个楼市的5%,同时,在成交套数与成交面积排行上,中海寰宇天下都是冠军。在2018年他同时夺得了三项销冠!下面就让我们来看下他究竟“神”在哪里。

2018年是限竞房井喷的一年,但年销冠项目却是一个纯商品房项目——被誉为18年“神盘”的中海寰宇天下。在这年一年中,中海寰宇天下单盘的成交比就占了整个楼市的5%,同时,在成交套数与成交面积排行上,中海寰宇天下都是冠军。在2018年他同时夺得了三项销冠!下面就让我们来看下他究竟“神”在哪里。

交通

中海寰宇天下位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南,项目交通非常方便。紧邻阜石路,可快速的到达西三环、西四环。南侧就是贯穿北京的地标级道路——长安街西沿线。据了解,长安街西沿线预计今年通车!小区北侧500米就是地铁金安桥站,金安桥站三轨换乘,可以换成S1线、6号线、11号线,到达北京各区域都很方便。

                                                                               交通示意图

配套

项目处在石景山区核心地段,周边的配套已经很成熟了。山姆会员店、当代商城、喜隆多购物广场等多个商业综合体集中在项目附近,值得一提的是北京第三家大悦城就坐落在石景山苹果园地区,就在中海寰宇天下北侧。项目周边还有北京大学首钢医院、石景山医院等多家医院为业主的健康保驾护航。同时北京名校十一学校石景山分校将于2020年开始招生,学校就坐落在北辛安地区。值得一提的是中海寰宇天下西侧紧邻首钢工业遗址公园,如今这里已经变成了冬奥会组委驻地和未来冰壶、冰球、滑冰3大项目比赛场地。

价格

中海寰宇天下均价61000元/平米,在门头沟迎来6万时代的同时,这个价格对于在城六区的石景山来说,已经性价比非常高了!而且在古城、西黄村两个地块的限竞房也高达58000、62000的均价。

户型

中海寰宇天下在售户型为95-146平米2-4居,目前小户型已经基本售罄,但是据了解今年可能会有加推。所以刚需的小伙伴们要时刻关注售楼处的消息。

户型点评:南北通透,主卧、客厅均朝南。全明户型,功能区均有窗,保证了良好的采光和通风,居住舒适度好。居室布局合理,动静分离,兼顾到了卧室的私密性。餐客一体的设计,使得客厅显得很大,利用率也会变得更高。

户型点评:户型方正、南北通透。客厅3.6米大面宽,会让业主居住舒适体验很好。全明格局,使得屋内采光和通风效果会很好。每个卧室的都很方正,大大提高每个房间的利用率。整体房屋没有浪费面积,居住起来会很舒服,唯一不足的是北向次卧距客卫稍微有点远,这点就要看业主自己取舍了。

总结

总体来说,中海寰宇天下的2018年三项销冠名副其实。配套齐全、出行也很方便。驾车8公里内可以享受集医疗、教育、购物、娱乐于一体的一站式服务体验。而且价格有优势,房子户型设计良好,没有太大硬伤。在古城、西黄村这两块限竞房入市前,有需求的小伙伴抓紧机会!

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