最近网上盛传一张“土豪卖41套房”的朋友圈截图：一位麦田房产的中介经纪人发布某业主低价出售京城的41套房产。

一石激起千层浪，甚至这则消息被人解释为“楼市变天”。记者从麦田房产核实获悉，此事并不属实，房源信息也并不真实。

这位经纪人在朋友圈发布北京房源信息显示，41套分别是：霄云路8号7套、保利中央公园8套、棕榈泉15套、中海凯旋11套。

此外这位经纪人还专门说明：“个人产权，产权清晰，无尾款。低于市场价20%-30%出手，要求全款打包卖……”

经转发，“北京有业主打折出售41套房”的消息在各社交媒体上疯传。甚至还有网友评论，“都是大面积的豪宅，总面积9882平，货值起码在10亿以上！”“这总共按照目前市场价得40亿左右吧！个人房产哦！”

但就在大家还在纷纷猜测这位京城土豪的身份时，这则消息却被证实不实。

麦田房产相关负责人介绍，经调查，最初，某经纪人在收到他人发送的资料后，未经核实，便发布在内部消息群里。

虽然当时该经纪人已表明只是“可能”有土豪要抛售41套房，但未料到群内有人直接将消息发布在朋友圈上；在朋友圈发布该消息的人也未料到自己的朋友圈被截了图，经过多次截图转发，“京城土豪一次性抛售41套房”的消息就在网络上传开了。

这位负责人向记者表示，网络疯传的这41套房子均未经过产权核验和业主委托授权，故而也未上线在麦田官网上。经过进一步的调查发现，很多房源信息都核对不上。

业内专家提醒想要购房的小伙伴，关注房产信息可从主要房产网站的正规渠道，这些房源一般都会通过中介内部的房源核实；不要轻信中介经纪人通过微信朋友圈等渠道发布的消息。更重要的是，中介机构也应该加强对经纪人信息发布的监督管理。

不仅如此，8月9日，北京市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会，集中约谈了多家房源信息发布主要网站。

要求各互联网站自即日起，对于房地产经纪机构发布房源信息的，无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡。

房地产经纪机构及人员须亮明身份，方可发布房源信息将成为规则。

今后，在互联网平台浏览房源信息时，如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡，或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符，发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。

来源/北京日报