哈喽大家好，我是血拼哥。

市场的不确定性从未停歇，吃瓜的同时，也对现状充满着不安全感。

上周#北京6月二手房量价齐跌#的消息，对于大部分人来说已经见怪不怪了。

这周大家纷纷开始预测接下来房地产的未来出路，还好咱隔壁的邻居众多，给我们个参考样板。

那最近又有什么大变动？楼市的未来将是什么情况？北京最近成交情况如何？

01/

超一线城市松绑

去年10月份，有部分媒体爆料，香港房价跌回至2018年。

如今已经过去了9月，这种跌势一直延续到现在，香港楼市终于又有救市消息了：

7月7日，香港金管局发布了《物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施》：

整体看下来，就是买房贷款上限再次大幅放开。

其实除了大家原有认知中的香港1成首付买房，现在也可以通过2按实现。

新政策实行后，如果购买1000万到1125万元的“合格物业”，也可以做到最高9成。可以享受2成首付的房子，上限从1200万元提高到了1500万元。

简单得说，就是更多的房子享受首付购房优惠。

另外，此前的要求是首次置业且自住的房子，才能享受1成首付买房，现在有报道称已不需要首次置业。

其实目前香港楼市的新松绑，有点似曾相识，难道地产都会走相同的路线吗？

最近，其实大家都期待新松绑的到来，不知道大招以什么形式到来……

02/

北京落户名单公示

今天，北京市人力资源和社会保障局发布消息，本市2023年积分落户申报审核工作已全部结束，即日起进入公示及落户办理阶段。

按照年度落户规模保持6000人并实行同分同落的工作原则，今年共有6003人拟取得落户资格，对应最低分值为109.92分。

今年面向社会公示的落户人员特点具体表现在三方面：

一是在京稳定工作时间较长。公示人员平均在京工作时间为17.1年，体现了积分落户申请人应长期在京稳定就业的要求。

二是中青年占主体，97.7%的公示人员在45岁以下，平均年龄41.2岁。

三是覆盖领域广。公示人员来自4583家单位。从事科学研究、技术服务及文化产业工作人员占比为59.4%，在国家高新技术企业工作人员占比为32.5%，有力支撑了首都经济社会发展。

03/

成交反弹？

小道消息哈，上周六日预计成交预计1000套，来自大中介的数据。

是的，市场几乎冷静了快4个月了，如今遇上连续四天的高温天气。

竟然有一个周末单日成交量破千！难道这是回暖的信号？

建议大家冷静对待，还要观望至少半个月，才能判断市场到底是否回暖……

当然，如果市场真的回暖，大家懂得都懂。

市场的底到底明没明牌，其实都不知道，所以整体观望情绪明显也很正常。

目前来看，释放出利好有释放的理由，拖延利好也有利好的理由。

不过最近的消息，国外加息，咱这边可能也不敢立刻有刺激利好。

今年经济形势真的捉摸不透，目前来看，北京市场还处在冷静期，大家有兴趣还是可以多议价，多下场看看。