如果把一套房子的价格比作鱼，那么其户型、品质、交通、配套、环境等便可以比作熊掌，目前在北京五环内已无刚需，一套90平的两居都差不多七八百万的情况下，不少资金不宽裕的购房者都选择了舍鱼而取熊掌。对于改善置业者来说，通常是考虑到二胎或者是和父母一起住，多了几口人的情况下，生活成本也会增加不少，所以买到一套鱼和熊掌可以兼得的房子更为重要。因此大家对购买改善居住更加谨慎，1000万左右的别墅也备受关注！

根据亚豪机构统计数据显示，2017年9月，北京别墅市场共实现成交257套，成交面积6.95万平方米，环比分别减少29%、32%，同时这一成交量也创造了近19个月的新低。与此同时，9月北京别墅市场成交均价43937元/平方米，环比小幅下滑。

楼盘地址：平谷京平高速密三路出口南200米路西（北师大附中对面）

首城汇景墅B区别墅十月份盛大开盘，项目地块临近万亩森林公园，平谷区青山耸翠，水系独立，空气清新，超高绿化率，项目紧邻北京师范大学附属中学和东交民巷小学。户型面积为360-375㎡的联排别墅，地上3层，地下1层，均价33000元/平，70年大产权。地铁平谷线在建中，预计2019年正式投入使用。

楼盘地址：大兴采育镇采凤路与采辛路交口东侧

亦庄南墅区，新中式院墅，容积率1.05少有低密纯墅区，叠拼上叠700-900万，下叠800-1000万，预计10月底开盘，目前启动办卡认筹，办卡认筹客户成功选房享受总房款99折优惠，优惠截至到开盘当日。叠拼物业费5.9元/平米 联排6.8/平米 叠拼交房时间2019年年底。

楼盘地址：昌平京藏高速北安河出口向东约5公里路北

北京城建·龙樾华府样板间现已全面开放,科技系统,新风系统、中央空调、私家电梯、太阳能热水全。目前二期新品在售,推出法式叠拼产品共140套,户型面积上叠210-240平,下叠240-270平,总价1100-1500万/套。项目位于京藏高速北安河出口向东约5公里路北,敬请关注!