说起房价，是不是又戳到了大家的痛点？房价虐我千百遍，我仍待它如初恋。

不过最近，搜狐焦点君发现位于房山良乡大学城区域的改善新房都集体降价，并且降价幅度都很大，单价降价近1万！

其中，五矿名品原单价50000元/㎡，目前单价43000元/㎡。万年广阳郡九号原单价60000元/㎡，目前单价51000元/㎡。天恒水岸壹号单价48000元/平米，推出特价房活动，139平米目前有特价房，仅需580万。

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下面给大家介绍一下良乡大学城板块。

区域交通：

房山地铁线的修建完全躲开了过去的老城区，也就是房山区的镇政府所在。房山线主要修建在良乡大学城板块，所以良乡大学城附近的新房大多都临铁，主要临近良乡大学城站和良乡大学城西站。其中天恒水岸壹号距离良乡大学城西地铁站800米左右，五矿名品和万年广阳郡九号距离良乡大学城地铁站900米左右。

商业配套：

良乡板块的商业业态以临街商业、写字楼为主，传统中小型百货也比较发达。主要的商业配套也是依靠房山现有的配套，像目前已经成熟的首创奥特莱斯。

教育资源：

如果说长阳的崛起得益于CSD的话，那良乡的大学城起了至关重要的因素。良乡大学城高素质人才培训，带来许多的高精尖技术企业的同时，数万大学生也带来了不可估量的经济就业与消费。目前已入驻良乡大学城的大学有：北京理工大学、中国社科院研究生学院、北京中医院大学、北京工商大学、首都师范大学等。

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原单价50000元/㎡，目前单价43000元/㎡。目前二期少量房源在售，在售户型为133平米平层和136-166㎡上下跃层在售。预计推出三期，三期价格待定。以133平为例，与之前相比，单价每平米降价7000元，总价共降算下来总价共降价93万。

原单价60000元/㎡，目前单价51000元/㎡。万年广阳郡项目属于期房转现房期间。项目在售房源建面约139㎡,166㎡和189㎡。目前在售楼栋为1# 2# 9#。平均每平米降价9000元，139㎡房源总价共降价125万。

 天恒水岸壹号单价48000元/平米，推出特价房活动，139平米非毛坯洋房原价需要667万，目前特价房开发商直降87万，仅需580万。

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