一、34周(08月19日-08月25日)新房成交1809套，环比上涨10.8%

进入2024年第34周(08月19日-08月25日)，北京新建商品房成交1809套，较上周增加177套，环比上涨10.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2352套，本周成交1809套，低于近十周平均成交量23.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3775套，环比上涨7.7%

存量房方面，第34周北京存量房成交3775套，较上周增加271套，环比上涨7.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3873套，本周低于平均水平2.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1022套，较上周上涨3.1%

从调价房源来看，第34周北京涨价房源1022套，较上周上涨3.1%。与此同时，34周涨价房源占比回落0.17个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院