一、32周(08月04日-08月10日)新房成交1320套，环比下降21.1%

进入2025年第32周(08月04日-08月10日)，北京新建商品房成交1320套，较上周减少352套，环比下降21.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2609套，本周成交1320套，低于近十周平均成交量49.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3072套，环比下降11.6%

存量房方面，第32周北京存量房成交3072套，较上周减少401套，环比下降11.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3514套，本周低于平均水平12.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源549套，较上周上涨22.3%

从调价房源来看，第32周北京涨价房源549套，较上周上涨22.3%。与此同时，32周涨价房源占比提升0.71个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院