10月22日，越秀+未来科学城联合体以25.33亿元底价拿下昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007等地块，销售指导价6.6万/㎡，浮动8％。

地块位于昌平区沙河镇，瓦尔登湖别墅北侧，与地铁昌平线朱辛庄站直线距离约1.6公里。

附近学校有101中学未来科学城校区、101中学昌平实验校区等中小学资源，以及北京农学院、华北电力大学等高校；积水潭医院回龙观院区，北大国际医院和高博医院等资源；南侧有小米产业园、好未来、紫光数字经济等产业园区。

地块组团包含1个住宅地块、1个基础教育用地及1个社会福利用地；住宅地块容积率仅1.8，限高24米，今后可做低密度洋房社区。