节前，央行宣布下调存量房贷利率。

今天，调整具体细则出来了！工商银行、招商银行、交通银行等多家银行放出了下调存量房贷利率的消息。

提炼了下：

1，存量房贷利率统一下调为LPR-30BP;

2，自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整;

3，固定利率转为浮动利率，再参与利率调整，且只针对商业性个人贷款;

4，首套、二套都调整，公寓、商铺不跟随调整;

5，工行10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整;

6，无需主动申请，统一批量调整;

根据工商银行发布的细则，预计10月25号调整完后，北京：

存量首套房贷利率为LPR-30bp，为3.55%；

五环内存量二套房贷为LPR-5bp，为3.8；

五环外存量二套房贷为LPR-25bp，为3.6%。

大家这几天可以关注下自己所用银行的调整情况了！

以工行为例，关于调整的常见问答，分享给大家⬇️⬇️