橡树湾，穿越时代的经典人居IP

当我们谈论一个「现象级」的人居IP，它应该是这样：立于市场之上、见证区域发展、赋能土地想象、引领人居进化，并最终成为超越时代的价值符号。而橡树湾的生长史，不断印证着以上对于「经典人居IP」的定义，并创造出自身独有的价值逻辑。

18年前，北京橡树湾诞生于北京海淀清河，以分五期开发的超级体量与革新区域繁荣的万象汇，开启了中国硅谷生活城的传奇；3年前，橡树湾IP迭代新生入主四环，构筑出百万方大城的恢弘版图，成就销售额超百亿的新传奇。启承之间，橡树湾IP穿越时代，烙下的不仅是独特的大城基因，更是不止于大的价值理念。

大城底蕴，始于深耕的初心

大城，是硬核实力的展现。不同于小体量单一楼盘的短周期、快开发，“一座大城”的建造，源于具备掌控长周期、甚至穿越周期的硬核开发实力。

2021年，北京集中供地，历次集中土拍的众多项目也拉开了小盘时代的开发帷幕。反观同年择址西红门1号地组团的橡树湾，却开启了与众不同的大城深耕历程。三年之间，华润置地在西红门接连拿下6011&6014、6013、6005地块，在恢弘的小盘时代，以百万方大盘的宏图巨著，一再刷新着人们对橡树湾这一超级人居IP的想象。这背后是实力，更是融入橡树湾血脉的深耕初心。

大城气蕴，起于共创的信念

如果说橡树湾的大城基因，靠的是非凡实力，那么一座大城的生长，则有赖于对区域发展的远见与信心。同样，惟其大城深耕，才能穿越周期，成为区域发展成果的见证者与分享者，更进一步作为共创者持续为区域赋能。

10余年间，约8000亿城南计划持续激发四环价值，西红门逐渐成为资源聚集的区域生活中心——荟聚、宜家、山姆三大旗舰商业，兴华、兴海等十余座公园，4号线西红门站与地铁19号线（环评公示中），加之周边路网、公交站点、北京南站、北京西站、北京大兴站、大兴机场等交通枢纽搭建出的便捷出行体系……四环已经成为北京新城市化进程的主舞台，资源日渐丰盛的西红门也成为这个主舞台上的典型缩影。

在此之上，橡树湾的大城构建应运而生，以独有的价值内涵，成为引领四环人居进程的超级人居IP，超百亿认购额，更不断奏响市场对四环生活新理想的共鸣。

大城底色，跃然人文的神采

如果说百万方大城是橡树湾的形态，那人文理念便是橡树湾的灵魂。

在人居方式的创建层面，橡树湾以人为本，在大城的独特基底之上，以深厚的运营实力搭建丰沛的内生资源，孕育出高效网格道路系统、三大功能会所、贴身商业街区、全龄生态园林等全维生活系统，不断领新四环生活方式的进化，如此大城价值，在小盘时代愈显珍贵。

在产品打造层面，橡树湾更以长期主义的产品观，传承18载经典，以学院红砖色营造出人文美学的细腻质感与生活场景。市场奇迹之上，橡树湾三期建面约95-168㎡人文新著始终火爆热销，这一切都展示着市场对这一超级人居IP的深度认同。

橡树湾三期全新产品已经入市，臻稀席位，城市珍藏中。

售楼处位置： 北京市大兴区西红门橡树湾营销中心