热问|住房公积金贷款和商业住房贷款的还款方式有何不同?
搜狐焦点北京站 2024-04-28 15:06:07
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北京链家研究院院长高原表示,公积金对冲还贷是指公积金每个月对冲还贷,用于偿还公积金购房贷款本息。等额本息是每个月还款金额相同,等额本金是每个月还款本金相同,等额本金方式总利息相对低,但前期月供压力较大。购房者可结合自身资金情况选择还款方式。
近日,来自北京的程立(化名)向新京报记者咨询,住房公积金贷款和商业住房贷款在还款方式上有何不同?
解答:
对于程立提出的问题,北京链家研究院院长高原表示,近年来,公积金的用途可谓越来越广泛,现在较为常用的还是公积金每个月对冲还贷。
公积金对冲还贷是指住房公积金个人贷款借款人及配偶,委托公积金中心按月划扣其公积金账户余额,用于偿还住房公积金购房贷款本息的一种还贷方式。
高原进一步介绍,住房商业性贷款常见的还款方式主要包括等额本息和等额本金。
等额本息是每个月还款金额相同,等额本金是每个月还款本金相同。
等额本金方式总利息相对低,但前期月供压力较大。
购房者可结合自身资金情况选择还款方式。
来源:新京报
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