根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年03月04日北京新建商品房成交204套，较昨日减少18套，环比下降8.1%。近一周北京新建商品房日均成交316套。03月04日单日成交204套，低于近一周平均水平35.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月04日北京存量房单日成交740套，比昨日增加18套，环比上涨2.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为703套，03月04日单日成交740套，高于近一周平均水平5.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为128套，较03月03日增加29套，环比上涨29.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院