根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年01月05日北京新建商品房成交536套，较昨日增加1套，环比上涨0.2%。近一周北京新建商品房日均成交400套。01月05日单日成交536套，高于近一周平均水平34%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年01月05日北京存量房单日成交574套，比昨日增加50套，环比上涨9.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为341套，01月05日单日成交574套，高于近一周平均水平68.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为128套，较01月04日减少5套，环比下降3.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院