之前跟云南的一个朋友聊天，聊到买房这个话题，他说在云南买房要看周边环境，比如说滇池、抚仙湖周边的房子还是比较受欢迎的。然后他反问焦点君，在北京买房一般比较看重什么，我说看重地铁！虽然是半开玩笑的话，但地铁对于我们日常出行来说确实太重要了，很多人也会把周边有没有地铁纳入考虑范围，所以今天我们就来说下北京地铁规划。

据较新消息显示，北京还有两条地铁线路计划在年底前实现开工，一条是11号线西段，一条是大兴机场线北延工程，共设车站4座，分别为金顶街站、金安桥站、北辛安路站和首钢站。全长3.6公。这条线路连接冬奥组委、首钢园区、滑雪大跳台、国家冬训中心的轨道交通线路，同时提高区域交通承载力。

大兴机场线北延工程起自新机场线一期工程终点草桥站，终点在丽泽商务区核心区，在核心区设站并在此与在建的14号线、16号线及规划的11号线东段换乘，全线3.5公里。目前正在进行管线改移和道路建设，预计年底开工建设。

除此之外，北京其他在建线路进展如何？都将何时通车？请看下图

以上信息希望对您有个参考作用，接下来焦点君给大家推荐三个地铁沿线新房：

中海寰宇天下

周边地铁：6号线/S1号线/11号线金安桥站

价格：均价63500元/平

户型：101-144平3-4居在售

中海寰宇天下是石景山区在售的纯商品房，即使区域内限竞房陆续入市，关注度也丝毫不减，在今年加推了三期，目前顺销中，中海开发，房子品质和后期物业都有保证。82平两居及172平五居房源已售罄，目前仅剩101-144平3-4居在售，均价63500元/平，适合刚需及改善群体购买。周边配套方面，也是比较完善的，享受石景山现有的成熟配套，离得比较近的商场有喜隆多购物中心、当代商城、万达商场，可以满足逛街购物的需求，此外。苹果园商圈的京西大悦城正在建设中，建成后将成为京西新地标。总体来看，这个楼盘属于没什么硬伤的一个盘，如果预算够，且想在京西置业，可以考虑。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

如果在目前在售的户型做一个推荐的话，焦点君个人比较喜欢123平三居户型，我们来看下：

户型点评：南北通透，户型方方正正，浪费面积少，主卧带独立卫生间，私密性好。餐客分离，厨房正对餐厅，端菜端饭很方便，厨房预留冰箱位置。 南向面宽达10米，可以保证室内采光。没什么毛病，有钱就买它。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

城市之光东望

周边地铁：17号线亦庄站前区南站（在建）

价格：均价51585元/平

户型：70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居

城市之光东望是通州区限竞房，位于台湖版块，距离17号线亦庄站前区南站500米（在建），未来交通出行还是很便利的。项目为万科开发，目前一期已开盘，首期开盘488套房源，到场1500组客户，开盘去化率很高，二期房源预计10月加推，一期没买到的朋友可以关注下二期。户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、145㎡四居，小区共34栋住宅楼，体量着实不小。按照均价51585元/平来算，总价360万/套起，符合普宅标准，首套首付35%，那就是126万左右，性价比还是挺高的。

点评：城市之光东望是通州区关注度很高的限竞房，万科开发，通州在售的商品房多数都在6万上下，对比之下单价51585元的价格还是很有优势的，有通州购房资格的朋友可以关注下。搜狐焦点在10月26日安排了这个项目的专场看房团，感兴趣的朋友可以添加小助理微信号“goufang02”，报名参加。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

诺德春风和院

周边地铁：9号线郭公庄地铁站 房山线北延线——樊羊路站（在建）

价格：均价67702元/平

户型：66-139平2-4居

诺德春风和院是丰台区在售限竞房，一期已于9月底开盘，从环线上看，直线距离南四环约2公里，妥妥的好位置，周边还有一条在建的地铁，一条已经开通运营的地铁，日常出行可以说是很便利了。地段好，配套自然也不差，3公里范围内，大一些的商场有丰台万达商场、花乡奥莱村，花乡奥莱村是一个新开的露天式购物场所，是吃喝玩乐的好地方。医疗资源值得一提，首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)就在南四环边上，生活起来会很方便。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

小区规划方面，规划了11栋6-27层多层、高层产品，户型为66㎡到139㎡的两居到四居，价格67702元/平。小户型数量不多，集中分布在11#、12#两栋楼。66平总价447万左右，符合普宅标准，首套首付35%，那就是156万左右。值得一提的是，447万，小户型将在二期加推，对地段有要求的朋友可要盯紧了。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。

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