焦点财经讯 3月22日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2020年年度报告。

招商蛇口2020年累计实现签约销售面积1,243.53万平方米，同比增加6.34%；累计实现签约销售金额2,776.08亿元，同比增加25.91%，完成全年2500亿元的既定销售目标。

截至报告期末，招商蛇口总资产7371.57亿元，同比增加19.34%；归母净资产1013.70亿元，同比增加16.80%。2020年，公司实现营业收入1296.21亿元，同比增长32.71%；实现归属于上市公司股东的净利润122.53亿元，同比下降23.58%；基本每股收益1.46元/股，同比下降26.63%。利润分配延续稳定，向全体股东每10股派发现金红利6.40元（含税），现金分红总额约占归母净利润40%。

据报告显示，营业收入增长、归母净利润下降有以下3个主要原因：（1）公司规模扩大，报告期内房地产项目结转收入规模相应增长，但受行业利润率下滑及房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较上年同期有所下降；（2）公司参考市场价格对2020年末存在减值迹象的资产进行了减值测试；（3）上年同期公司转让子公司产生投资收益较多。