2021中国绿色地产指数TOP30报告（十二）

（五）中海发展、当代置业分获绿色地产国企和民企冠军

标准排名调研表明，2021中国绿色地产（国企）TOP10分别为中海发展、万科集团、首开地产、中国金茂、远洋集团、保利发展、绿地控股、华润置地、金融街控股、招商蛇口和中建东孚。其中，招商蛇口和中建东孚并列第十。

与2020年相比，入选中国绿色地产（国企）TOP10的企业大部分公司没有改变，只是排序上有些变化。值得注意的是，2020年排名第六的葛洲坝因2020年绿色建筑数据不佳跌出了榜单，而绿地控股因绿色建筑业务发展较好位居第七。

作为央企，中海发展在绿色建筑领域表现不俗，一直以来中海发展积极探索绿色及健康建筑，从而改善项目环境效益。截至2020年年末，中海发展新增53个住宅项目和11个商业项目绿色建筑认证，共计64个项目获得绿色建筑认证，认证建筑面积达1095万平方米；获得美国WELL建筑标准铂金级预认证1项，并首次获得中国建筑学会标准（团标）《健康建筑评价认证》认证。

研究发现，在这11家上榜国企中，全部拥有绿色建筑三星级项目。其中，中海发展、万科集团和首开地产3家同时拥有绿色建筑三星级设计标识项目和运行标识项目。

远洋集团2020年新开工面积高达706万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约276万平方米，装配式建筑面积达154万平方米，全装修成品房面积为237万平方米。远洋集团竣工面积超276万平方米，其中获得绿色建筑二星级运行认证的面积为9.3万平方米，还有WELL金级竣工验收。

2021中国绿色地产（民企）TOP10分别为当代置业、朗诗集团、世茂房地产、龙湖集团、金科股份、荣盛发展、金地集团、碧桂园、中国恒大、宝龙地产、瑞安房地产、旭辉集团、恒通建设和融创中国。

其中，世茂房地产和龙湖集团、金科股份和中国恒大、荣盛发展和金地集团、碧桂园和宝龙地产、瑞安房地产和旭辉集团，分别并列第二、第三、第四、第六和第七名。在这15家民企里，拥有绿色建筑三星级运行认证项目的企业有7家，拥有绿色建筑三星级设计认证项目的企业有12家，同时拥有绿色建筑三星级设计认证和绿色建筑三星级运行认证项目的企业有6家，分别为当代置业、朗诗集团、恒通建设、融创中国、中国恒大和新世界中国。

与2020年相比，入榜的红星美凯龙因缺少三星级绿色建筑项目认证等跌出榜单，世茂房地产、金地集团、瑞安房地产和融创中国因绿色建筑发展较好进入前十。

世茂房地产2020年新开工面积达1086万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约为334万平方米，绿色建筑三星级设计认证面积约22万平方米。世茂房地产2020年竣工面积超过1574万平方米，其中获得绿色建筑二星级运行认证的面积为110万平方米。

金地集团2020年新开工面积为1872万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约385万平方米，装配式建筑面积为339万平方米，全装修成品房面积为452万平方米。金地集团竣工面积超过518万平方米，其中获得绿色建筑二星级、三星级运行认证的面积均为0。

瑞安房地产2020年新开工面积为50万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约为9万平方米，装配式建筑面积为34万平方米，全装修成品房面积为34万平方米。瑞安房地产竣工面积超过23.5万平方米，其中获得绿色建筑二星级运行认证的面积为16万平方米，而绿色建筑三星级运行认证的面积为0.5万平方米。

融创中国2020年新开工面积高达4148万平方米，获得绿色建筑二星级设计认证面积约336万平方米，绿色建筑三星级设计认证面积约11万平方米。融创中国竣工面积超过1604万平方米，其中获得绿色建筑二星级运行认证的面积为37万平方米，而绿色建筑三星级运行认证的面积为14万平方米。

分析显示，民企也在节能减排效果更好的三星级绿色建筑上发力，正在努力缩小与国企之间的差距，在积极践行绿色发展和企业社会责任的同时获得了更多的回报、塑造了良好的形象。与此同时，绿色建筑产品的高溢价也为民企带来了更高的利润。