从去年至今，顺义楼市在短短一年多的时间内，相继出让了8宗住宅地块，大量新房扎堆入市，一时间让人目不暇接。顺义接棒亦庄，一跃成为北京新房供应又一个红海区域。

而在细分之下，不难发现，8宗地块中的7宗都集中在了10公里的范围之内，亦即仁和与马坡片区。

如何在仁和与马坡之间取舍，成为很多购房者面对的排名前列道难题。

从规划定位上来看，马坡组团一直是顺义区重点发展的板块，顺义区政府大楼新址落子于此，就可见其重视程度。得益于“展示新城形象的政务和公共服务中心，产城融合的功能区，生态宜居的魅力新城组团”的定位，马坡墅区林立，呈现出崭新、现代的宜居形象，区域内新房多数为低密改善产品。

和锦华宸项目效果图

仁和组团则更偏向于承接和疏解功能，目前以工业产业园为主，因而整体居住氛围并不醇熟。区域新房多数以小户型刚需与改善并存。

而在交通、商业、教育等生活方面，马坡凭借近邻顺义区政府的加持，更具醇熟度与成长性，为生活品质的进阶提供了保障。

相比之下，马坡无疑是改善型置业的首要选择。

示意图

把目光聚焦在马坡板块，由千亿金地携手央企保利联袂打造的低密洋房别墅住区——和锦华宸，正在站上区域改善产品中的C位。位于距离顺义区政府很近的位置，以全家庭生活需求为原点，打造建面约95-180㎡低密洋房别墅住区，以具有舒适度的空间、奢适感的尺度、契合向上家庭需求的生活方式，蝶变区域人居美学。

实景样板间全城首映墅区光感洋房惊艳亮相

据悉，和锦华宸实景样板间已于9月9日首次开放。样板间以空间原本的工艺形态，与大众坦诚相见，让品质见于形、显于表。作为北京样板间新规下，“素颜”出镜的样板间，和锦华宸无疑拥有着一定的产品自信。

和锦华宸实景样板间大气、典雅

和锦华宸脉出金地「华」系与保利「和锦」系双产品系，凝注了两大实力品牌的深厚产品修为。项目通过对居住舒适度与生活场景的深入思考，以光、景观、人与空间的和谐共鸣，打造低密洋房别墅住区，为全家庭生活需求提供更优质的解决方案。

本次先行开放的是墅区光感洋房样板间，每个户型都将采光的尺度、生活的舒适度、空间的利用率做到了优质。

建面约95㎡墅区光感洋房一栋一单元三面宽三居

建面约95㎡墅区光感洋房产品，每一平米都物尽其用，每一寸空间都恰到好处。

一栋一单元建筑体，全明边户采光，南向三面宽达到约9.6m，搭配超大窗墙比，以更大的有效采光面积，赋予生活整片阳光资源的占有。

方正格局，使得每一寸空间都无浪费。近1:1宽深比，三面直边设计，每一面都横平竖直。在合理规划、精确布局的前提下，将每个空间的实用与舒适都达到较大化。

95㎡户型图（建面）

多功能空间布局，健康品质生活。入户玄关与卫生间共同构筑了归家健康屏障，消杀、洗手、换洗一气呵成，让生活更安全便捷。同时玄关兼具收纳功能，从容享受归家每刻；客餐厨LDK一体化布局，使整体空间南北通透，更显旷达，给予家庭互动充裕舞台；主卧270°转角飘窗，配置衣帽间，阔绰明卫，尽享精致；双卧朝南，兼顾每位家人的舒适感受。

建面约126㎡墅区光感洋房全景落地窗宽厅四居

建面约126㎡墅区光感洋房产品，以全生命周期空间营造，优质契合家庭不同的成长阶段，将空间物尽其用，服务于生活本身。

全舒适尺度阔绰四居空间，承载更多精彩日常。突破传统思维，以一体化客餐厨LDK为依托，采用四叶草式布局，尊重家庭成员之间的差异性，为每一位家庭成员打造自己独立的生活空间，满足不同人生阶段对居住空间的需求。

126㎡户型图（建面）

全面屏采光设计，予生活全明质感。建面约126㎡的户型，拥有约10.6m南向三面宽格局，配置全景落地窗，将阳光与清风悉数尽揽。闲暇之时，移步窗前，阳光倾泻，美景流转，惬意生活随心享。

生活不止美好的想象，更需确定的幸福。和锦华宸精心考量全家庭结构的生活需求，一笔一划雕琢细节，一砖一瓦筑就品质，不断拓展空间的使用边界，提升空间的舒适度，为居者提供更舒适、温馨、有品质的居住体验。

而在空间之外，和锦华宸更是从健康择址、健康社区、健康园林、健康服务等多个维度，诠释着向上生活。

项目择址顺义区政府旁，两河多公园环绕，政务中心与稀缺生态的双重加持，赋予了和锦华宸自然与繁华并立的生活底色；社区仅1.6容积率，规划5-7层光合院墅，8-10层光感洋房，纵享品质低密墅区生活；打造近万平全龄互动园林，构筑适老、适幼、适宠、社交、运动多功能健康生活主场；配置金地物业服务，给予生活全方位守护。

致敬向上家庭，人生进阶更优选。和锦华宸以品质与实力，让空间绽放无限美好可能，为城市人群呈现更为理想的生活方式。

中秋佳节将至，和锦华宸隆重推出“金秋五重礼”活动，9月19-21日期间，首次排卡享惊喜专属优惠，到访即送向上生活大礼包，排卡客户还可领取团圆福袋，更有萌宝童趣礼和精致茶歇，等你莅临体验。

联系方式及地址

电话：400-156-0036 转 429990

售楼处地址：北京市顺义区地铁15号线顺义站北约3公里 和锦华宸大河墅区生活馆项目地址：牛栏山一中实验学校北侧