转眼又要到四月了，相信很多人经历疫情过后，非常迫切地想购置一套自己的房子。今天呢，焦点君就为大家挑选了几个南城待售的限竞新房，关注度都很高，感兴趣的朋友可以点击下方卡片，电话联系售楼处。

【京能｜电建·洺悦湾】

项目位于南四环大兴旧宫，距亦庄线旧宫站仅200米，通过地铁4站抵达宋家庄，方便换乘5号线、10号线，交通便捷。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

另外，项目附近有住总万科广场、北京军联中西医结合医院、北京普祥中医肿瘤医院、亦庄公园、凉水河公园等生活配套，未来居住起来在生活上会非常方便。

回到项目自身，据了解，整个社区共规划了15栋住宅，以9-18层的小高层、中高层为主，全部为一梯两户设计，预计推出1000余套房源。产品主要是89平三居、133平米四居，还有少量70平两居、86平三居。按均价54715元/平计算，项目总价383万起。

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【雅居乐京华雅郡】

京华雅郡位于亦庄河西区，容积率2.2，规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼，总共规划了814套房源，受到“70/90限制”，所以主力户型设计了80平两居、89平三居和134平四居，项目限均价54160元/平。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

产品方面，焦点君比较看好三居B户型，该户型的设计非常亮眼，整体方正、南北通透、全明格局，并且动静分区设置，动线设计也比较合理，是目前少见的优质户型。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

【招商·臻珑府】

招商·臻珑府位处于亦庄路东区，属于限竞房，项目于2019年11月13日被招商竞得，政府限定均价52695元/平，执行70/90政策。

就周边配套来说，教育资源是一大亮点，与该项目一街之隔就是正在建设的建华实验学校亦庄分校，周边还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。商业方面，项目周边的底商、超市目前均已成熟，未来生活购物不必发愁。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

目前项目户型待定，有需求的朋友可以多多关注，焦点君也会排名前列时间把项目信息发送给大家！

在焦点君个人看来，三个项目各有特点，按时间节点来算，京华雅郡预计是较先入市的项目，如果您比较着急，可以抓紧联系售楼处。我们也会持续发布三个项目的较新进展，感兴趣的朋友可多多关注！

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