京西轨道交通利好 80%得房率3-4居精装新盘总价400万起

焦点北京楼市 2018-11-23 12:17:57
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石景山6号线西沿线、S1号线、R1号线(规划中)三轨交汇处的中海寰宇天下,门头沟S1号线、R1号线(规划中)两轨交汇处的华萃西山和丽景长安,均是得房率高达80%且均是高品质精装交房的新房。

最近,不少网友咨询住宅“缩水”问题:当初明明看着户型介绍和样板间挺大的,怎么实际居住的时候,感觉小了一圈呢?!这就要科普一下得房率的那些事儿了。

得房率=套内使用面积/套型建筑面积,是可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。得房率越高,住户的实际使用面积相对越大,舒适感越强,公摊面积相对越小。一般,得房率在80%左右比较合适,但现在得房率过线的新房为数不多。感觉实际居住面积不及建筑面积的网友,应该是得房率低的原因。

石景山6号线西沿线、S1号线、R1号线(规划中)三轨交汇处的中海寰宇天下,门头沟S1号线、R1号线(规划中)两轨交汇处的华萃西山丽景长安,均是得房率高达80%且均是高品质精装交房的新房。

下列户型均是样板间展示户型。

中海寰宇天下

购房总价:500万/套起

户型面积:95平、127平三室两厅一卫;146平四室两厅两卫

得房率:两梯三户 76%左右,两梯四户 80%左右

交房情况:预计2021年精装交房

62000元/平方米

石景山北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 查看地图

2018年10月28日 70年

二居 三居 四居 |83-147 m² 全部户型

400-032-4608 转 277424
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华萃西山

购房总价:400万/套起

户型面积:83平三室两厅一卫;93平三室两厅两卫;126平四室两厅两卫

得房率:83平3居 83%左右,93平3居、126平4居 86%左右

交房情况:预计2021年精装交房

51205元/平方米

门头沟永定镇地铁S1号线石厂西南700米 查看地图

2018年11月24日 70年

三居 四居 |85-128 m² 全部户型

400-032-4608 转 385813
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丽景长安

购房总价:800万/套起

户型面积:155平、190平四室两厅两卫、

得房率:155平、190平4居 80%左右

交房情况:精装现房

50000元/平方米

门头沟门头沟-冯村-石龙西路 查看地图

2017年04月17日 70年

三居 四居 |130-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 120689
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