楼市动态：

中建海淀北沙滩地块定案名「中建壹号·学府公馆」，户型面积段为125-195㎡，均价10.08万/㎡。

门头沟「龙湖北辰揽境」拿预售证，62㎡两居总价350万起！

中建壹号·学府公馆

中建海淀北沙滩地块定案名「中建壹号·学府公馆」。地块位于海淀北四环外，挨着京藏高速。距离15号线-北沙滩站500米，奥森1.5公里，西侧临近中国农业大学（东校区），位置比树村还好。

这个项目的销售指导价为11.2万/平，10%政府产权份额，实际销售价格为10.08万/平左右。之前这个项目有网传版户型图流出。姐了解到的户型面积段是有125㎡三居、150㎡四居、180㎡四居和195㎡户型。（户型仅供参考，最终还是以开发商发布的正式户型为准）话不多说，直接上图大家看看：

125平米三居三面宽朝南，南北通透，布局合理。得房率约77.8%，两梯两户的设计两卫生间，主卧套房设计，独立玄关，餐客厨一体。

150平米四居得房率约为80.56%，客厅是270度采光的转角大边厅，有两个多功能房，户型可调整。

180平四居两厅三卫，超大面宽，采光奢侈，转角大边厅也是其中一卖点，还是不错的。195㎡户型180平的差不多，面积放大一些，就不给大家放图了。据了解，项目以15-19层的高层点式布阵，商品房总计约720户，小区带10%建面的公租房。限价11.2万/平米，90%的个人产权单价为10.08万/平米，125平米户型起步总价约为1260万，这样的价格在北四环是非常抢手的。相信这个项目未来入市必定又是一个大热盘！

龙湖北辰揽境

北京市住建委官网信息显示，龙湖北辰揽境（天曜家园）获预售许可预告，准许销售面积为41069.4300㎡，详情如下：

拿地到户型图曝光再到拿证火速搞定，刚需年底上车机会来了！

这个项目之前姐给大家说过，下面简单复习下。

龙湖北辰揽境位于门头沟永定镇，邻近地铁S1号线四道桥站400米。

S1线全程经过石景山和门头沟，想要进城，还是得在金安桥站换乘6号线。

项目主力产品为62㎡-77㎡两居和98㎡三居，限均价6.1万/㎡，总价370万起。

下面把户型图给大家贴在这看看：详细户型讲解戳这里。