我们现在住的一套房子，通风很差，感觉很憋闷。当时手里没有太多的余钱，对户型图也看不太懂，就先买了这一套来住。越住越发觉通透户型到底有多重要。

首先通风好太多。南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，阴面的屋子也能相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，生活会很舒服。

另外，通透户型的房子有利于保护业主的私密性。一南一北的卧室，各有各的生活环境，互不打扰。同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。

视野也更为多样。南北都有窗户，就可以看到两边的风景，视野比较开阔。

所以，现在打算换一套通透的房子。大小无所谓，只要有两居就可以。最近，了解了转了很多项目，也给大家推荐几个项目供大家参考。

户型：90平米三居

总价：400万

容积率和少有性：首开香溪郡整体容积率为1.5，属于低密度的5-8层洋房项目，这种容积率基本上与别墅的容积率相当了。这也是北京最后的纯低密度花园洋房了。

地理位置的优势：它的具体位置是通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里），这边是一块别墅区，分别有旭辉、融科等高端别墅项目在此，所以周边环境优雅，首开香溪郡为别墅区内的洋房住宅项目。

较新项目信息

首开香溪郡11月5日已开盘，推出90-105㎡三居现房，全部南北通透，总价400万起。目前90-105㎡三居均有房源在售，墅质洋房，刚需价格入市，购房有惊喜优惠，欲购从速，好房不等人。咨询热线：400-032-4608 转 121003

项目位于通州东北五环通顺路与窑管路交汇处。坐揽通州繁华，尊享墅境洋房，公园河畔，醇熟现房。

首开香溪郡为首开地产匠心巨作，全部四至八层墅质洋房产品，园林采用意大利托斯卡纳浪漫主义风格，整体容积率仅1.5, 与周边别墅的容积率基本相当。产品整体规划为80-140㎡二至四居，全部一梯两户,南北通透, 70年产权,物业费为2.98元/平米*月。项目毗邻8.9万亩东郊森林公园，紧靠温榆河支流小中河，环境优势明显。

珠光御景西园位于丰台长辛店镇，预售117-156平米的改善型户型，一梯两户，9-11层低密宜居小高层，预计2017年12月初开盘，预计均价50000元/平米，咨询热线：400-032-4608 转 273018

美唐坐拥地铁8号和13号线，可分别从回龙观东大街站、霍营站步行几百米直达。环绕美唐的公交站也数不胜数，441路、371路、558路、462路、专101路、996路、443路、专101路、551路，交通十分便利。不管是到中关村、朝阳CBD还是到东城区核心区，车程皆在一小时左右，可以说形成了以霍营为辐射点的一小时都市圈。

国风美唐原貌

昌平区现代化高层住宅正在拔地而起，国风美唐属于领跑者，其高层板楼住宅区一共分为三期，从南到北依次为一期、三期、二期。目前，仅剩位于园区中间地段三期7号楼在售，两梯两户、层高18层，3个单元，127平米现房总价750万。

周边住宅区

围绕国风美唐的其他非新盘住宅区多是低层板楼，如和谐家园、天龙苑、龙跃苑，显然，美唐高层住宅楼会带给您一览众山小的居住体验和广阔视野。随众多低层住宅楼集聚而产生商业街、活动广场、学校等配套设施也会日益完善，也能更好地保障位于核心地带的国风美唐业主的各种需求。