最近，北京楼市迎来了一场真正的破纪录事件，迎来了久违多年的“开盘即罄”高光时刻！

更令人惊诧的是其神一般的推盘速度！

从拿地到首期售罄全流程只有77天！不足两月续客时间，超过2500组意向登记，售楼处始终人山人海，首期期房房源，即开即罄，猛烈的“越秀·星樾”现象点燃了北京上半年的住宅市场。

越秀·星樾开盘现场实景图

没错，今天说的就是市场关注度较高的越秀·星樾项目。作为越秀地产北方区域在北京独立操盘的首秀，越秀·星樾的火爆出圈和完美交卷，不仅让市场见证了越秀速度，也为寂寞已久的北京楼市贡献了最多的话题。

成就并非偶然，破纪录的背后，一切皆有实力为鉴。

越秀·星樾出色的“首秀”表现，当然是源于购房者对项目价值的高度认可。越秀·星樾确实集合了地段、配套、产品、品质等多重优势，而在所有价值点里，地段价值和倒挂价格是吸引市场高关注的两大热点！

科创向北成就网红朱辛庄

朱辛庄，绝对是北京楼市的网红板块。

在首都北京“科技创新中心”的战略蓝图下，北清路一线以及未来科学城区域持续发力，“海淀向北，科创向北”不绝于耳。

已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块，已成为新的价值高光板块。（信息来源：京楼壹号微信公众号）

科创产业的蓬勃，也造就了市场和房价的坚挺。这里三年前就诞生过全北京的百亿销冠，最近几年区域的二手房上涨幅度也在全北京排名前列，形成了越秀·星樾看得见的价格倒挂优势。

再加上，朱辛庄地块年内预计再无新地供应。科创热土之上的稀缺项目，当然让越秀·星樾更加一房难求。（信息来源：京房字微信公众号）

小米创研中心示意图

全维配套领潮城市生活

更难得的是，朱辛庄不仅有产业，还有堪称优越的城市配套。

越秀·星樾区域示意图

交通方面，一条地铁8号线，经过北京的中轴线，经过奥林匹克公园、王府井，一路往南直通瀛海亦庄，连接北京南北城；另外一条通勤大动脉昌平线，垂直穿过海淀、昌平两区，一站生命科学园，两站直达西二旗，换乘13号线可达五道口、中关村、西直门，基本覆盖程序员聚集地，通勤基本无压力。

商业方面，TBD住总万科天地之外，还有万达广场（在建）以及45万平米北京超极合生汇（在建），这两大区域型城市商业中心，汇聚多元化潮流品质业态，无论是日常生活保障还是周末休闲打卡，都可以一站式满足。

教育上，昌平区政府与北京101中学教育集团达成合作，落地北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、第二幼儿园（信息来源：北京101中微信公众号），孩子的名校之路轻松铺就。

再加上积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等多家三甲医院，如此全明星阵容的城市配套，可以说是北京北部市场的优质之选了。（信息来源：京城选房微信公众号）

有产业、有地铁、有丰富城市配套和广阔的发展空间，朱辛庄绝对置业北京的最“正确”板块之一。

越秀·星樾示意图

而越秀·星樾项目所处，正是朱辛庄板块的核心位置。临铁、临商业、临产业，没有理由不被疯抢，成为市场热销红盘。

国企越秀，匠造品质住居

作为越秀在北京第一个独立操盘的项目，越秀·星樾之所以能够在开盘首日就创造出开盘即售罄的火爆场面，也一定是项目实力品质的见证。

在建造品质上，越秀投入重金，打造昌平首个高标准住宅，在“绿色建筑、装配式建筑、健康建筑、宜居技术”等方面加大成本，提升技术标准，以融入节能、健康、绿色理念的高品质住宅，引领区域人居风尚。

在建筑品质上，越秀·星樾打造了为区域内首屈一指的“高标准住宅”，项目全面实施三星级绿色建筑，实现安全耐久、健康舒适、资源节约以及环境宜居，全面提升居住品质。这些对于购房者来说，都是吸引他们不错过的价值点。

越秀·星樾建筑示意图

除了建筑质量外，越秀·星樾打造回归自然度假的园林景观，让居住享受更多的绿色空间，围绕“一座洗涤烦忧的归家港湾，一场星樾下的森享之旅”展开故事线，通过“一环一轴四园五景”归家动线，将三个地块有机串联。

回归纯粹的人居环境，越秀·星樾对于产品的细腻和对需求的考量，更是无可挑剔。规划建面约60-127㎡一到四居，面向不同类型的家庭需求，以高标准住宅信念，大尺寸南向面宽、奢阔宽厅、独立玄关和家政区等设计，有效提升居住舒适度；同时，以高于市场同类产品的配置标准，臻选洗碗机、中央空调等，同频千万级高阶质感生活，匠筑有温度的菁英生活场域。

备受市场认可的建面约79㎡功能两居，标准纯南两居户型，总面宽接近8.2m，将阳光和美景尽数收纳！备受科创菁英青睐，开盘速速被“秒杀”。

越秀·星樾79㎡户型图

建面约101㎡三居，南北通透的主卧套间，餐客一体化的通透空间，动静分区，卧室集中在一侧，整体全明户型，主卧套房设计，多元丰盈的场景体验，造就生活的幸福仪式感。

越秀·星樾101㎡户型图

越秀·星樾，根植时代热土，焕新人居体验，以价值登顶，以品质领航，创热销奇迹。未来越秀地产仍将继续以全优产品力和服务力续写红盘神话，不负一城热望。