48亿天价婚礼主角、网游界传奇大佬,被迫“割肉”上海宫殿豪宅
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首富欠债被捕，千亿老板失踪，天价蔬菜遭哄抢、热门行业被淘汰......10分钟一变天的热搜榜单，一时间竟不知道该同情谁。
疫情逼疯了上海人，抢菜事件、奇葩段子层出不穷。一些豪宅小区的业主莫名卷入了一场另类的“团购PK大战”。
事情的开始，是星河湾的业主饿了，22000元大手笔团购了一波网红汉堡。
紧跟着仁恒公园、檀悦101等一些豪宅小区的业主们坐不住了，纷纷下场参与PK，甚至还扯上了房价涨跌、圈层尊严。
最后，PK的范围逐渐扩大到了草莓、烧烤、羊肉串，市面上短缺的物资成了一场大型的炫富表演。
所以我们一直说，豪宅和豪宅之间，富人和富人之间，是有壁的。
当一些“上流人士”打着豪宅圈层的旗号，因为先抢到了几万块钱的汉堡而沾沾自喜的时候，大佬们只能笑着摇摇头。
他们眼中的先进豪宅，是在资本博弈中胜利的皇冠，是可以传承的家族图腾，必要时还能救命。
近日，上海·绿城玫瑰园一栋1.21亿元别墅遭“强制拍卖”，引发关注。
50亿身价别墅圈儿，入选亚洲十大豪宅的绿城玫瑰园，放眼整个上海滩，能与之媲美的，凤毛麟角。
按照玫瑰园庄园别墅区的产品面积划分，该拍卖房产应该属于户户临水的大型别墅。
试想一下，千余平的别墅庄园，住进去是何其风光。现如今，却沦落成债主追债、被迫“割肉”。
试问，谁的背后没有一把辛酸泪，只不过这一次故事更加魔幻。
有记者发现，这栋价值亿元的玫瑰园别墅，竟然是债权人方正证券向法院申请强制执行的拍卖财产。
原房主正是市值曾高达300亿的“A股游戏排名前列股”的*ST游久的股东，刘亮和代琳夫妇。
昔日，这对因“48亿天价婚礼”而名噪资本市场的最强夫妻档，早已风光不再。质押股票爆仓，任由平仓、司法处置和拍卖。二人在游久目前只剩下不到5%的股份，身家也从60亿暴跌至6千万。
用刘亮自己的话说，“如果当年知道与资本市场对接是这个结果，一定不会走这条路，一定继续做一个小富即安年利润几千万的小老板”。
如果你不认识刘亮，恐怕很难将这位80后“老男孩”与这座被誉为“亚洲十大豪宅”之一的上海·绿城玫瑰园219号别墅的主人联系到一起。
从先进豪车车展，到“1亿元回馈老员工”，再到包下五星邮轮带着全体员工出国旅游，豪气十足的举动让媒体一次次给刘亮戴上了“土豪”的帽子。
刘亮是谁？
一个做过警察、发过传单、参加过98年抗洪救援的退伍军人。机缘巧合，刘亮和朋友一起做了个“盛大游戏辅助工具”。20年前，几乎所有网吧的必装软件。
2004年，刘亮抓住了《DOTA》地图的走俏，收购了国内较大的《魔兽争霸3》RPG地图论坛，成功让游久网跻身于国内三大游戏门户网站之一。
在众多玩家粉丝心中，刘亮至此成为众多玩家粉丝心中的“最优秀站长”。
后来，游久与奇虎360合作成立了360 游久（ 北京 ）科技有限公司。2013年，刘亮出走360，并挖走了现在的妻子，当时360的副总裁，代琳，开起了“夫妻店”——游久时代。
2014年，游久时代遇到了“金主”。
主营煤炭业务的爱使股份以4000%多的溢价将其收购，其溢价水平创下了当年之最。当时，爱使股份全年收入只有18.6亿元，全部利润仅447万，而游久游戏年利润达3900多万。
如今回看，这场资本游戏中，刘亮终究是错付了。
当时为了拿到股份，刘亮和爱使股份还签了份对赌协议：这之后的三年，每一年游久时代的利润必须达到一定数额。
幸运的是，凭借《君临天下》的爆火，刘亮完成了对赌。只可惜，手游是有生命周期的。一款游戏，终究无法挽救新东家惨淡的煤炭生意。
更加狗血的，是刘亮和代琳的地下恋情，最终让他背负每年近亿元的利息债务。
当时，刘、代二人同为上市公司的股东，2015年登记结婚时却没有及时履行对外披露义务，于是在 2016 年 3 月被监管部门立案调查了一年。
偏偏就在同一天，刘亮兑现了对赌承诺，拿回了股权。
剧本都不敢这么写！拿到了股权，但是因为被调查，期间不能减持股份，就这么眼睁睁看着自己的股份扶摇直下！
2017年，游久也开始走下坡路，持续亏损。为了保住自己上市公司的 “ 壳 ” ，游久紧急出售了上海浦东的八套房，卖了 1.5 个亿才算是勉强活了下来。
在上海，容积率约为0.175，房子占地2亩-10亩，无非三个板块，松江佘山、东郊别墅区，以及上海·绿城玫瑰园所处的闵行马桥。
玫瑰园整个别墅区占地1205亩，园内分布有沙溪河、袁家港、庙泾浜三条天然河流，百亩水域围合出45亩会所。
岛屿庄园51幢的亿元级豪宅圈层聚首于此，建筑风格包括法式、意式、英式等，每栋别墅的房型都是设计者精心设计，各有技法。
根据二手房网站数据显示，上海·绿城玫瑰园目前的均价为5.8万元每平方米。同等价位的独栋别墅，在上海能与其媲美的非常少。
独栋别墅按照户型面积大小进行区分，一类是户户临水的大型别墅，建筑面积1400-2000㎡，占地5-10亩；一类是标准别墅，建筑面积700-900㎡，占地2-3亩。
文中提到的刘亮与代琳夫妇所拥有的那套玫瑰园别墅219号—拉菲庄园，建筑面积为1637.89平方米，在整个别墅区也算得上先进。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本配制。
拉菲庄园见证了肯罗思柴尔家族的财富风云，玫瑰园219号岛屿庄园的奢华也足以让每一个富豪仰望。
下沉式花园与生活空间紧密相连，门前河畔，为主人定制专属的樱花大道。前后两座大尺度庭院草坪，前可帅气挥杆，后可优雅骑行。
按照每平方米6.5元/月的物业费标准，刘亮夫妇每个月光是物业费就要交一万多块。
之前这栋别墅的网络询价为1.21亿元，折合7.43万元每平米。目前房屋处于对外出租状态，租期至2023年3月5日，光是租金就交了260万元。
故事不到最后，你永远不知道谁是赢家。一不小心，“成功”也可以变成你跌落深渊时砸过来的重石。
刘亮的感性与任性，让他在游戏上荣耀加冕，同样也让他付出了惨痛的代价。
无论是对游戏、对爱人，还是对待企业员工，他都表现得非常有担当。
或许很多人都不知道，游久“1亿元回馈老员工”的原定方案截止时间是2014年1月1日，离职老员工获得收入总和*100%。是刘亮，大笔一挥，将1月1日改成了7月1日，100%改成了150%。
要知道，这对媒体和公关来说，前后效益基本无差别，但是刘亮个人却要多付出很多。此后的一段时间，前来游久应聘的人数是原来的四五倍。
刘亮在公告中如是说：“感谢你们对我曾经苛刻管束的包容，感谢你们赐予游久的血与肉，十年成长，回首身后，你们的脚印依然清晰深沉。”
这样一个沉迷于游戏的男子，依旧有着自己的“英雄主义”。在他的豪宅里，有一个专属的房间放置各种游戏相关的东西，房间里摆满了各种酷炫无比的周边，甚至还有一台罕见的弹珠台，有时候会他花上一天的时间在这里组装他喜欢的模型。
或许，从一开始刘亮就不该趟资本的浑水。如今负债累累的夫妻二人，只剩下了每年过亿元的负债和一身官司。
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