节前，接连不断的利好释放，让市场直接嗨起来了。

对房地产来说，政策进入10年以来最宽松时刻，“止跌回稳”信号灯亮起。

国庆假期，以四大一线城市为代表，成交方面已经给出积极反馈。

就北京而言，根据绿中介实时数据统计，今年10月前7天北京二手房共成交2860套，与2023年国庆7天的757套相比，上涨277%。

新房方面，根据中指研究院监测，国庆假期北京新房合计成交面积2.81万平，日均0.4万平，较去年国庆假期日均上涨81%。

在楼市整体升温的态势下，多个项目售楼处人流如潮，看房量、到访量大幅上升。

比如四环旁的「中建壹品·花香壹号」。

花香壹号售楼处实拍图

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为什么是“花香壹号”？

要想读懂花香壹号，一定要从四环开始。

近些年北京发展由中心城区不断外扩，四环，已然成为城市价值的有形聚合金线。

首先作为吸金产业环，四环据守着万亿能级产业集群。

最初从北开始，串联起中关村、望京等老牌核心产业区，科技、金融、互联网等精尖产业汇聚，肩负着第一波城市发展使命。

后北部发展空间近乎饱和，“万亿城南行动计划”持续推进，南城迎来全新发展红利。

南四环一带的丰台科技园历经三期建设，以轨道交通和航空航天为特色的两大产业集群，彻底点燃区域发展引擎。

实景图

目前园区汇集以中国中铁、中国通号和交控科技等为代表的150余家轨道交通重点企业，以元六鸿远、海丰通航等为代表的110余家航空航天企业。

以及重点培育了新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大产业集群。共超2.2万家企业进驻，其中国家级高新技术企业627余家，上市企业100余家。

据血拼哥了解，丰科园正以丰台区1%的土地面积，创造出近1/3的财政收入，对区域经济发展提供了强有力支撑。

园区从业人员已达到17万人，中高级职称人员约3.4万人，随着更多家企业的陆续入驻，预计未来几年内将达到40万人左右。

高端产业持续带动优质人才流入，四环也早已演变为北京的高端居住带，房价普遍在8-12w+/平的水准。

而中建壹品·花香壹号，坐落于四环旁，距丰科园直线距离仅约3.8km的位置。

以不到6万/平的单价，横空出现在京楼市场上。

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“奢张力”拉满的花园洋房！

不过，当你深入了解这个项目就会发现，四环黄金轴线旁、城市高端居住带，并不足以成为花香壹号的代表名片。

这个项目是北京城区为数不多的纯花园洋房，并且奢享“内外双园”。

项目以约1.1万平贴身绿地公园+约2.5万平栖居自然府苑，为精英人群打造了一处“长在公园中的家”。

效果图

这1.1万㎡的贴身绿地公园，由中建壹品免费投资建设，在规划上与项目园林统一考虑，形成「香凝六卷」景观空间。

作为第一卷“花香”，贴身公园与花香壹号西侧进出口连通，相当于是项目业主的私属花园。

从西侧进入小区，中式景观大门后呈现第二卷“墨香”中心花园，在这里你可以领略到红桥执笔、莲花墨砚的东方气韵，也能感受洗砚影壁、水韵花笺的考究技艺与独特魅力。

墨香作为实景示范区即将开放了，血拼哥已经提前替大家看过。从物、到景、再到境，饱含现代东方的文化情怀，一般在千万级豪宅项目中才能感受的到。

效果图

继续深入社区，则会遇见“书香”、“松香”、“木香”、“玉香”四卷，都市难得的静谧与童趣乐园的快活尽在其中。

整体来讲，花香壹号为业主提供的是集生态/美学/功能/人文关怀为一体的全龄社交休憩空间，观赏性与互动性兼具。

花园之中，项目规划建设8栋住宅楼，全部南北向，全11层洋房，楼栋排布中正对称。低容积率、舒阔楼间距，为私密、阳光与观景视野留下充足空间。

项目户型为建面约88-139㎡三至四居，一梯两户。

据说得房率约在90%-95%之间，素有区域“黑科技之王”的称号。

建筑面积约88㎡三居双卫，南北通透、全明格局、超大落地窗、独立家政间，实用性拉满，得房率约在90%。

建筑面积约120㎡四居双卫，南向三面宽约10.6米，双卧朝南，同区四居中的TOP之选；LDKG一体，空间感与通透性上升一个层级，得房率可达95%。

88/102/120/139㎡展示样板间实拍图

花香壹号是精装修交付，采用10大智慧精装体系，以科技赋能生活。项目由内而外，奢装标准、奢阔尺度、奢享园林，刷新当代理想人居体验。

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首付仅需“69万起”，满配生活尽享！

依托区域的天然禀赋，搭乘国匠的精工雕琢，中建壹品·花香壹号在“金十”之际，再度收获购房人的青睐。

除本地改善客户以外，项目有许多外溢客户选择。与其说选花香壹号，不如说是选择一种满配生活。

效果图

以项目为中心5公里范围内，大型综合性休闲购物中心荟聚、丰科万达广场、永旺梦乐城、约15万平的花乡奥莱村等多家购物中心，可供业主休闲娱乐。

项目周边，京开高速公路、樊羊路、丰科路；南四环、京良路、南五环等多维路网，接驳繁荣生活。

另外，开发商与公交集团达成一致，将开通公交专线，连通最近的两个地铁站郭公庄站与西红门站，届时无论通勤还是假期出行都将更加便捷。

区位示意图

教育方面，项目东北侧直线约500米处为阳春小学，去年已纳入丰台五小教育集团；在丰园路东侧，规划有教育用地据说将引进海淀重点教育资源。

医疗方面，3公里范围内北京大学第一医院三甲资源，可为生活保驾护航。

无论年轻群体，还是养老需求客户，均可在花香壹号遇见醇熟生活。

项目均价5.7-6万/平米，首付仅需69万起！感兴趣的同学，欢迎实地品鉴，别再错过～