6万+新房遍地开花?单价4字头捡漏五环纯商品房

焦点购房指南 2021-06-10 17:22:47
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比高考更残酷!6万+新房遍地开花?单价4字头捡漏五环纯商品房

眨眼间,为期两天的高考已经结束,结果虽然未知,但是仿佛一切已成定局。

焦点君不免想起了5月的集中土拍,至今已过去一月有余,是今年北京楼市的第一次土拍“大考”。出让的30宗地块虽然还未入市,但是传递给买房人的信息已经很明了——六环成为6万的分界线,五环5万+的时代已经进入尾声。

此情此景,焦点君觉得,手里的钱袋好像又紧了几分。如今的刚需,真的能够得上6万的门槛吗?六环以内的低总价新房是否就此销声匿迹?答案当然不是,今天给大家介绍三个位于五环-六环之间的纯商品房,给买房人提供点参考。

亦庄橡树湾

亦庄橡树湾在行政划分上属于通州马驹桥,位于漷马路与兴华南街交汇处东300米。但是在发展规划上属于亦庄新城,定位为宜居宜业社区,也是智能制造、智慧物流等产业发展的主要聚集区,享受亦庄发展红利,未来发展值得期待。

项目分为南北两个区,共2288套房源,南区已经售罄,北区在售中。主打6-15层小高层、洋房,户型为75-139㎡两到四居,单价42000元/平,带装修交付。

两居房源十分受欢迎,但目前已所剩无几,作为主力户型之一的92平三居,南北通透,格局方正,270°的拐角飘窗为采光和观景增色不少,值得考虑一下。

42000元/平方米

通州亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米 查看地图

2020年10月10日 70年

二居 三居 四居 |75-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 419778
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中建京西印玥

项目地处北京房山区良乡大学城板块,具体位于房山阳光北大街(北方温泉会议中心东北侧约200米)。直线距离房山线广阳城站1.7公里。这个版块在房山里来说已经比较成熟,像大众熟知的首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街等商业配套可以满足日常生活需求。

项目产品比较纯粹,全部都是6层到顶的洋房,容积率1.6,未来的居住氛围和舒适度还是不错的。

户型有73-106平2-4居,均是一梯两户,南北通透,全明格局。均价43000元/㎡,总价300多万起,比较适合刚需和刚改人群上车。

43000元/平方米

房山房山阳光北大街(北方温泉会议中心东北侧约200米) 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |73-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 423930
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首开香溪郡

项目位于通州东北五环,首都国际机场东南侧。

主打的是花园洋房产品,从小区整体规划来看,最高的为8层,最低的为4层,均为1梯两户格局。在售主力产品为90-138平的三至四居洋房,单价3万9左右。和前两者不同的是,本项目已经是现房在售,所见即所得。

小区环境是真的不错,绿化很好,还有中央水系贯穿南北,小区外面,还靠近公园水岸,总体来说很宜居。

39000元/平方米

通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧 查看地图

2018年08月04日 70年

三居 四居 四居以上 |90-220 m² 全部户型

400-156-0036 转 121003
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其实买房的残酷程度,一点都不亚于高考。无数的考生,寒窗苦读只为挤进985、211,同样,无数的北漂一族,掏空几口人的钱包,只想要上车北京,以上三个项目,单价对比同环线内新房来说相对较低,希望对您有帮助。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。