一、36周(09月02日-09月08日)新房成交1451套，环比下降33%

进入2024年第36周(09月02日-09月08日)，北京新建商品房成交1451套，较上周减少713套，环比下降33%。从近十周成交来看，周均成交套数为2084套，本周成交1451套，低于近十周平均成交量30.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2951套，环比下降31.1%

存量房方面，第36周北京存量房成交2951套，较上周减少1334套，环比下降31.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3628套，本周低于平均水平18.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源800套，较上周下降1.4%

从调价房源来看，第36周北京涨价房源800套，较上周下降1.4%。与此同时，36周涨价房源占比回落0.4个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院