江南一直以来都是国人心中的向往，无论是江南水乡的四时风物还是名人大家园子里的诗意，亦或者青砖黛瓦的素雅建筑都备受追捧。北京怡园洞悉国人需求，师法苏州园林造园规制，楼体外观传承徽派“青砖、黛瓦、马头墙”建筑美学，于昌平东关地铁旁匠造约70-170㎡现房江南园居住区。

（北京怡园实景图↑）

邻铁栖居，步行800米即达地铁

北京怡园定址昌平地铁东关站向北800米路东，内拥苏州园林清雅秀致，外享万亩滨河森林公园四季苍翠，方便换乘10号线、2号线等地铁线路，距东关公交车枢纽站仅900米，昌28路、962路等多条公交线路途经，同时连接京藏高速等高速路段，日常出行畅行无忧，兼得天赋盛景和城市繁华。

粉墙黛瓦，十二园趣造江南

比邻前锋学校，坐守悦荟万科广场及世纪联华、国泰商场等大型商超资源，昌平区医院、区中医院、妇幼保健院近邻项目，北京怡园全园规划“小沧浪、锁绿轩、四时潇洒亭”等12个景观组团，不仅是中国人文精神与艺术审美情趣相结合的低密度品质住区，更是千年徽派建筑与江南苏式园林美学碰撞的当代人居匠作，园中江南美景时常令人流连忘返。

（北京怡园鸟瞰实景图↑）

95㎡热销户型，杜绝空间浪费

项目主推约70-170㎡苏宅现房，位于全园一线景观所在，下面是我们的热销户型95㎡三居：看这个户型时，会惊讶它整个动线中居然没有过道，也就是说北京怡园把原本应该出现的过道，巧妙合理地利用起来，杜绝了拐角空间浪费，打造出约7.2M开间客厅（带阳台），较大化保障居家会客舒适度。

（北京怡园95㎡户型图↑）

（北京怡园95㎡样板间实景图↑）

全明厨房，餐厨一体烹饪幸福

如今在家做饭的机会渐少，就餐区逐渐成为家人之间沟通交流的场所，北京怡园餐厨一体化设计，放得下五人餐桌，封闭式空间有效的减少厨房油烟外溢，做饭可以同时和家人聊天，增加家庭成员间的亲切互动，同时也为有限的客厅区域省出面积，让孩子和小伙伴有更大的游戏空间。

（北京怡园95㎡样板间厨房/餐厅实景↑）

步入式阳台、L型飘窗，可生长的家

北京怡园95㎡三居创造性的设计，客厅步入式阳台，主卧L型飘窗，这么好的园林环境，风景不请自来，打开窗户就是较好的空气，给您较大化的阳光生活。次卧设有观景阳台，可根据需求改造书房或者婴儿房，打造可生长的“ 3+1”户型，满足家庭成长型空间需要。

（北京怡园区位图↑）

接待地址：昌平区水库路16号北京怡园接待中心

品鉴热线：400-032-4608 转 115844