根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年07月23日北京新建商品房成交111套，较昨日减少121套，环比下降52.2%。近一周北京新建商品房日均成交336套。07月23日单日成交111套，低于近一周平均水平67%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年07月23日北京存量房单日成交64套，比昨日减少69套，环比下降51.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为380套，07月23日单日成交64套，低于近一周平均水平83.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为123套，较07月22日减少4套，环比下降3.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院