根据当下政策分析，指望房价下跌就买得起房恐怕不太现实，而且是极其错误的。因为楼市起伏多变，你可能就会永远在犹豫，这样会耽误真正需要住房的人。当然房价就一直让它高涨下去吗?当然不是，稳定房价是重要任务，既是保障正常的市场环境，同样也是为了防范市场风险。只有这样，才能真正满足大家安居乐业。

既然如此，房价大降没有希望，收入大增的希望也不太大，那又当如何让大家解决住房问题呢

人民网报道，北京的工作报告透露，2019年要更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系，保持房地产市场平稳健康发展。

这也向我们释放了一个信号，那就是曲线解决百姓住房问题，两条腿走路，既要有市场体系又要有保障体系。这就是之前我们常说的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

1、市场的归市场，保障的归保障真的要实现了。

完善住房市场体系和住房保障体系，保持房地产市场平稳健康发展。这就意味着未来解决百姓住房问题需要市场的归市场，保障的归保障。?笔者就是个资深老股民，这些并不是辛辛苦苦的工作，股市是个绞肉场，个中心酸就不说了，个股布局上，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票，风范股份是12月26号提醒抄底的，此股较高收获77%， 还有12月24号通过放量突破选股法选出的达安股份，也有着5个板的收获，收益也是高达61.11%；还有12月24号选出的汇源通信，收益也是高达51.84%；让关注了笔者的朋友们都抓住了这波利润，笔者也是替大家开心。接下来的股票也已经选出来，工重呺：（安安股参）分享给大伙。大家记得去领取，我不能保证把你亏的钱赚回来，但是我能保证你不在亏钱，同样也祝大家在今年的股票里一路常红。

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2、北京首批集体土地入市，地价降幅超两成。

这两年我们看到全国各大城市纷纷推出各种概念房，共有产权住房、集体土地建设租赁住房以及其他形式的定向限价商品房等，都是在让房子回归房子的居住属性，让房子真正成为房子。一些有点实力想买房但又困难的购房者可以选择共有产权住房，可以帮助你买房。

由于省去了很多中间环节，这种土地成本要比周边其他国有土地便宜得多，对开发商也有很有吸引力，地价成本降下来对房价能不能构成直接影响我不敢说，但有了可能。很多购房者可以通过购买共有产权住房来实现自己的居住梦想了。

3、租购并举，很多人需要靠租房生活。

在我们的政策思路中，有一条是租购并举，极大提高了租的比例。对于完全买不起房的人来说，照样有房子可住，全国在加大住房租赁的供给，为的就是保障所有人都能够有房住。既然房住不炒，那么房子就应该先满足居住问题。这是新阶段的新定位，如果说过去很多人还指望买房后房价的大涨来实现财富的暴增，那么未来随着房价的稳定，炒房者将失去空间。个股布局上，12月18日以23.45元买入泰永长征，一直拿到12月26出手，涨幅高达83.16%，12月24日在6.95元买进的东信和平，元月3日在11.25元涨停出货，短短7个交易日涨幅已经超过64%；12月24日在7.9元买进的东方通信，元月3日在13.87元高位出货，仅仅7个交易日涨幅超过78.91%；我从来不对30%以下的票耗费精力！相信一直关注本人的粉丝朋友们都是抓到了这波收益的。不过没有及时跟上这些票的朋友也不用太感到遗憾。这些只是咱们操作的一部分，手中还拿着票的朋友们，大家不要盲目买卖，我对个股的趋势还是研究很透彻的。 工重呺：（安安股参）携带个股名单，势必带领散户过个肥年 ，没了炒房者，房价就很难再大涨了，单纯靠成本拉动房价，那就不用担心了。

聂梅生讲的话是相对比较客观，但她说话不严谨，房价下降是可以看到的，只是指望房价下跌就买得起房不太现实。确切说法应该是对于购房者不要过分指望房价下跌来买房，我并不认为房价不会下降，甚至有的城市房价其实一直在降，尽管幅度小，但因为过去上涨太快太多，在严厉调控下，房价下跌是必然的。