根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年01月13日北京新建商品房成交464套，较昨日减少114套，环比下降19.7%。近一周北京新建商品房日均成交514套，其中，01月10日成交量最高为927套。01月13日单日成交464套，低于近一周平均水平9.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月13日北京存量房单日成交753套，比昨日增加61套，环比上涨8.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为530套，其中01月13日成交量最高为753套，01月13日单日成交753套，高于近一周平均水平42.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为200套，较01月12日减少31套，环比下降13.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院