怀柔北科建翡翠华府定案名 刚需下手要趁早
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去年12月份，北科建+北控+长城伟业联合体以16.1亿元底价拿下位于怀柔的一宗不限价地块，楼面价约2.37万/㎡。
近日，这宗地块定了案名，叫北科建翡翠华府，这也是继水岸雁栖和翡翠华庭之后，北科建在怀柔的第三个新房项目，今天就给大家介绍一下。
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北科建翡翠华府
项目位于怀柔陈各庄村，靠着怀柔水库，西南侧不远处就是怀柔区政府，算是比较繁华的位置。
根据规划，项目1.5容积率，后期会推出585套4-6层的洋房，户型是93-138的三至四居。
目前价格还不清楚，但是周边在售的限竞新房翡翠华庭和二手房南华园二区均价都是2万9左右，可供大家参考。
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除了翡翠华府，怀柔还有一个待售的纯商品房，叫北京城建府前龙樾，户型是105平的三居起步，比较适合刚改和改善。
北京城建府前龙樾
项目位于怀柔府前东街，由北京城建开发。
小区规划27栋楼，共计978套房源产品为105-165平3-4居，毛坯交房，目前价格和开盘时间都待定。
小区内部有健身设施、儿童游乐场、运动场地等生活配套。周边商业配套有青春万达广场、京北大世界等。
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另外，在售的纯商品房中也有比较热门的，像水岸雁栖，其他的都是独栋别墅了，感兴趣的朋友也可以关注一下。
水岸雁栖
北科建水岸雁栖位于怀柔区雁栖镇，东临雁栖河，西临京密引水渠，目前一期顺销中。
项目共分三期开发建设，目前一期房源在售，洋房产品共计1080套，交付标准为毛坯交房，销售均价35000元/平，产品为56-152平1-4居，刚需改善人群的需求均可满足。
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配套有老城区的万达广场、新悦百货、京北大世界，日常逛街购物可以去；项目南侧有顶秀美泉小镇欧洲风情商业街，自身还规划13000平米的品牌商业街。此外，项目北侧临近雁栖湖，自然环境十分优越，居住舒适度很高。
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怀柔区较大的优点就是自然环境好，新房上车门槛较低，不管是自住还是养老都很不错。在房源选择上，如果预算够，建议优先选择纯商品房。
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