两大当红新盘如何选 420万上车东望三居
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通州台湖地区如今越来越向一个成熟的居住板块迈进。
台湖除了聚集了通州大部分的共有产权房，还有较早入市的两个限竞房，城市之光·东望和台湖金茂悦。
面对万科和金茂两个响当当的大品牌，很多朋友不知道该如何挑选，今天就从几个方面给大家比较一下。
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位置
两个项目原本就是同一地块，配套相同，所以在位置上不用太纠结。该地块体量非常大，万科将其中一部分转给了金茂，就成了台湖金茂悦，不过金茂是其中离地铁较近的一块。
俩项目位于台湖环渤海总部基地北侧，距离在建的17号线亦庄站前区南站直线距离500米左右，7站直达CBD，距离景山学校800米左右。
价格
因为是限竞房，两个项目都是限均价51585元/㎡，较高销售单价不超过54164元/㎡。
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目前对外宣称的价格是有差别的。东望总价420万/套起，台湖金茂悦是均价5万。目前两个项目也都有优惠：1、东望：从3月13日开始，凡是亦庄和通州工作的员工，提供公司在职证明，便可享受购房1%折扣；2、台湖金茂悦：3月30日之前，7号楼线上直购96折，总价399万起，优惠户型为89㎡中间户。
户型
东望在售户型是90-145㎡三至四居；台湖金茂悦是80-132㎡的二至四居。
（左为东望90平，右为台湖金茂悦89平）
具体户型方面：1、东望70平小户型已经售罄，目前只有金茂悦有80平两居；2、三居方面，东望90平边户，亮点是带有270度拐角飘窗，比较受欢迎；金茂的89平户型号称“0浪费”，每一平米空间都得到充分利用，设计很不错；3、大户型方面各有千秋，可从自身喜好和预算方面考虑。
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其他方面
两个项目都是非毛坯交付，具体的装修标准可以详细咨询售楼处。
金茂号称本次产品用悦系升级标准打造，而东望是自己的万科物业，在业内排名一直名列前茅。总之都是大的开发商，口碑比较有保障。不同的人看法不一样，具体怎么选还是得从自身需求出发。
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