北京城建·国誉燕园

是北京楼市无论如何也绕不开的名字

自项目面市以来

始终占据着市场顶流红盘的关注榜

2022年11月13日

13:00整首次开盘，线上选房系统准时开启

29分04秒后，482套房源全部售罄

所有标签由蓝变红。

2023年3月5日

下午3:55整，线上选房系统再次开启

置业者纷纷拼手速，卡点抢房，节奏非常紧张

14分04秒后，188套房源再次毫无悬念的售罄

所有标签由蓝变红。

一路飘红，始终传奇！如果说一次开盘售罄就已足够惊喜，那么二开又磬，带来如此备受热捧的劲销态势，再次刷新了人们的想象，再次坐实了「顶流红盘」现象级热销。

所有的成功，都绝非偶然，而是在诸多要素共同作用下的必然结果。北京城建·国誉燕园同样如此，它几乎聚合了一个楼盘能够拥有的所有优异品质，堪称「超级楼盘」，热销现象席卷北京也就不足为奇了。

超级价格

均价3万+，六环内仅有

相对于六环内普遍5万+的均价，北京城建·国誉燕园拥有足够震撼且惊喜的价格，均价仅3万+，总价300万起，即可置业78㎡三居，总价可省下100万，且含精妆，这样有诚意的价格属实让置业者惊艳，坚定且强有力的购买，也便不足为奇。

超级大盘

优质配套，优质理想生活

北京城建·国誉燕园，一个拥有百万方体量的生态宜居大盘，全盘规划约2万㎡幼儿园+小学教育配套，约5万m²商业金融用地，自带约2600㎡配套商业，运动休闲，餐饮娱乐为一体，舒适的居住环境，让国誉燕园拥有更加可期的成熟未来。

超级洋房

毫米级精工的产品力

北京城建·国誉燕园，北京第六座国誉府系，亦是升级精耕之作，传承着国誉府系销冠基因。社区规划打造的均为6-10层精妆低密洋房，1.8低密度，40%绿化率，以及均质化楼间距和更严苛的产品力打造，呈现理想的生活想象力。

首先是大师团队设计，特邀HZS滙张思、北京盘石设计、笛东景观等知名设计团队，匹配业主“精致而挑剔”的生活需求。

产品功能上，打造建面约58-127㎡一至四居精妆户型，使用率80%以上，一梯两户的比例占到全社区的95%，社区一梯两户的单元全部南北通透，并实现户户精妆，大到中央空调、地暖、中央净水系统的全屋配置，深入细节到可视对讲主机、同层排水、油烟机、密码智能锁、花洒的精细化配置，将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间。

建面约78㎡户型，采取框架承重结构，创新打造「X」空间模块，北侧双卧分则书房、儿童房，合则为更奢阔的卧室或母婴房，安放更多生活理想。此外，基于对客群的了解，用关照内心的设计，打造堪比百平米户型才有的约3.65米超大客厅、将日常「洗漱」「洗澡」「厕所」分隔开的干湿分离卫生间、独立收纳洗衣机的家政间，从而实现空间的进化、尺寸的更优解。

建面约117㎡户型，创新性的打造八窗全明的四叶草格局，南向约10.4米的三面宽的设计，让家中每一个空间都阳光满满。同时，以LDK客餐厨一体化设计，约4米宽的客厅为核心，打造一个全家人情感的归属地，当然，厨房采用U型空间布局同样让人惊喜，“洗、切、煮”操作流线，让烹饪更加轻松自在。正是这样「满分均衡」的全新设计，可以实现从两口之家到三口之家再到三代同堂的全周期需求，让房子真正意义上承载时间的变化。

超级邻居

60%高知高智人群的更优解

在一批次482位业主的成交分析中，一组数据令市场为之惊叹，互联网菁英、教师等高知高智群体成交，占据总成交60%，这样的比例，可以说在北京大部分项目里面都很罕见。他们最大的特点是理性，更喜欢硬核的地段价值。国誉燕园海淀北、毗邻高教园的位置，便说明了一切。

除了强劲满分的产品与规划，北京城建·国誉燕园所在的海淀北，六环内的区域发展，也堪称惊艳。

超级产教

实打实的「价值洼地」，聪明人的一致选择

海淀，作为北京科研的主阵地，住宅用地供应从来不是海淀的主方向，所以能在海淀边界以北百余米的距离，北大新校区旁，买到一个既能享受海淀科创产业红利，又能享受到北大新校区、高教园红利的北京城建·国誉燕园，弥足珍贵。

更为珍贵的是，海淀一路向北发展，不仅是产业向北，也代表着配套资源共同北移，对于项目所在地马池口板块来说，一切都走上了快车道。规划显示，马池口地区要推动产业发展及城镇化建设，到2035年，建设成为新型工程科技人才高地、创新型产业发展示范区、站城融合文旅消费标杆、绿色生态宜居家园。未来发展潜力不容小觑。

从现在来看，便利的交通也属实惊艳，从北京城建·国誉燕园驱车自驾，约11KM可达永丰、生命科学园，约19KM可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地，职住平衡+产教红利带来的诱惑力，更加证明「价值洼地」的结论。

诚如文章开头所言，两次开盘，两次售罄的热销佳绩，绝非偶然的凑巧，而是诚意所致。所以，本次未抢到心动房源的客户也不必担心，在二批次光速售罄的同时，三批次房源也正在蓄势待发，定不负您的期待。

因为这不仅是北京城建·国誉燕园，想为更多想在北京安家落户的聪明人，打造出价好质优的精妆洋房；更是北京城建对严苛产品力打造的一次自我审视。

社区品质好不好、住的舒服与否、生活是否便利，相信业主与市场会给予真实的评价。