哈喽大家好，我是血拼哥。

大家关注的2024年保障房供应终于有消息啦！

昨天市发展改革委介绍2024年将推动300项市重点工程建设，民生工程重点布局中提到将建设筹集7万套（间）保障性租赁住房、1万套以上产权型保障房。

1、很多朋友没明白什么是产权型保障房？是共产房吗？

现行的政策中保障房分产权型和租赁型两种，其中公租房、保租房都属于租赁型保障房，只是面向群体和适用对象不同；此前的两限房、经适房，以及现行的共有产权房、棚户区改造安置房都属于产权型保障房。

结合2024年北京加快构建房地产发展新模式，“三大工程”建设（主要相关的是保障性住房建设和城中村改造），推测发改委说的这一万套以上产权型保障房很可能包括安置房和共产房。

目前已知共有产权房供地有两宗，筹建房源应该在1500套左右，不过据我了解，其他途径筹措的房源也有，具体咱们还得再等等政策。

不过，此次介绍的保障房中，分别清晰的介绍了租赁和产权两种保障房筹建套数，可以感觉到2024年，保障房将作为重点发力对象。

2、与此同时，昨天市规自委联合市发改委发布了《北京市2024年度建设用地供应计划》。

在住宅用地方面，今年计划安排住宅用地1060公顷，数量与去年持平。

其中商品房用地供应不低于300公顷，也于去年持平。

值得一提的是，今年还安排了460公顷保障性住房用地，包括了安置房在内的产权型保障性住房和配租型保障房。

3、不低于65%的保障房优先布局在轨道站点。

与以往不同，北京市规划自然资源委相关负责人表示，2024年供地计划保持供应总量、生产生活结构基本稳定，重点在优空间、调结构、提质量上积极进取。

2024年商品住宅用地供应方面，加强生活与生产功能的协同协调，引导城市功能、人口向轨道站点周边聚集，各圈层商品住宅供应按照3:6:1的结构安排布局。

也就是，中心城区大约占三成左右；顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等新城位于的平原多点地区最多，占了大约60%；剩下的一成则位于远郊区的生态涵养区。

按照“前紧后精”的原则，引导不低于65%的保障性住房用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边布局。

最后，2024年共有产权房依旧有项目配售，感兴趣的朋友跟进大部队脚步，记得给血拼哥标星⭐️，想买一定有机会！