2022年“顶流”的价值内核被谷爱凌重新定义，谷爱凌的数字分身“Meet GU”，借势数字经济风口的迭起，凭借融合“谷爱凌”以场景互动与民众理想化的需求契合，造就了资本视角下全新目光的高点，短时间爆发出强大的流量势能。

一场关于跨界偶像的商业价值亦被数字经济造就成全新资本风口，开始成为对当下时代价值的思考。

从“Meet Gu”成功，重新审视顶流的塑造逻辑

如果说“Meet Gu”的成功，是源自谷爱凌的顶流效应，数字经济的时代风口，资本的运作和流量引爆，那么从城市价值的视角，同样的顶流塑造逻辑下，下一个顶流风口又在哪里？

其一，先看资本的运作，国家的政策和资本导向何处

5年投资1600亿

专项行动提速丰台河西高质量发展

纵观在北京城市发展的格局路径，重资的导入会奠定版块价值的本质差异。

丰台区“两会”制定了《推动河西地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，行动计划明确24类、90项重点任务以及80个重点项目，总投资超过1600亿元。作为首都中心城区重要战略门户，丰台河西地区五年专项行动计划中，覆盖了交通、产业、文化、生态环境等多个维度，将为区域带来极大推动力。

在产业维度上，计划中提出培育产业发展特色，集中推动北京园博数字经济产业园区、高端数字智造产业园等规划建设，着力引导和推动数字经济、航空航天、科技服务等产业发展壮大，推动区域产业转型创新发展。

此外，在2022年300个市级重点工程中，丰台河西板块拿下5个重点工程，涉及高精尖产业、轨道交通、能源设施、医疗养老等，从城市发展格局下的视野，丰台河西预留了促进首都高质量发展的空间，经济总量和人均收入将迈上新的大台阶，到了价值兑现期，“丰台河西，长安街南”的时代 ，即将崛起。

其二，数字经济的时代风口下，数字产业的承载地在哪儿

北京园博数字经济产业园

中国数字经济发展“北京样板”

丰台量身定制的排名前列以数字经济产业为主导的集聚空间—北京园博数字经济产业园，位于中关村丰台园西I区，规划总面积约134万㎡，规划近70万㎡数字科技企业群落，鼓励吸引下一代互联网，数字金融，智能制造，数字能源，数字出行，数字医疗，6G未来网络等领域企业集群发展，打造产业新坐标。此外，产业园规划有22万㎡居住空间及33万㎡商业配套，并配有医疗与教育设施用地，为区域及园区人才提供一流服务。

北京园博数字经济产业园已纳入市区重点工程计划，它将成为数字生态的新载体，形成产业数字化转型升级高地、数字化应用技术创新中心、国际智慧型产业社区标杆，助力打造中国数字经济发展“北京样板”。

《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》日前正式发布，2025年前，西一区完成68万平方米一级开发，全力推进园区+景区+社区融合，打造步行友好、生态绿色、设施便利、活力聚集、品质国际、多元包容、活力创新的国际化开放型创新社区。启动科技园西一区智慧园区建设规划，建设超级计算中心，实现园区5G专网基础设施精准覆盖。

在熙悦晴翠看来，价值不止是在产品本身，更是在土地未来的象限里，与中关村丰台园西一区一街之隔，极具未来眼光的产业布局与发展，亦造就了城市未来的风口导向。

其三，顶流产业的流量最终又流向何地

两大千亿+四大百亿产业集群

流量势能高地

产业代表了城市发展的向心力，更为区域注入源源不断的流量。

随着国家政策由“中国制造”飞向“中国智造”大指向未来，国家城市产能量级开始逐步转向航空创新制造业，作为长安街南端的丰台产业高地，熙悦晴翠所在板块，以“航箭工程”为牵引，聚焦火箭研制、卫星应用与服务、航空航天材料、航空电子等重点领域发展，全力打造以航天科技一院、航天科工三院与航天科技十一院、中关村丰台园为核心的产业聚集区。

而以轨道交通和航空航天两大千亿级产业集群为支撑的中关村丰台园，新一代信息技术、新材料、智能制造、医药健康四个百亿级产业集群也已形成，成为区域经济主引擎。与此同时，科技创新要素在这里加快聚集，已经成为企业创新发展的热土，也奠定了这个区域的龙头企业和人才齐聚的流量优势。

熙悦晴翠，从产业带动城市未来的视角同频扎根，占位长安街南，实现板块人居的功能填补与提升，基于生活的多维度价值和土地的生长空间，也成为了这个顶流区域的人居价值风口！

本文部分信息来源：北京市丰台区人民政府官网、中关村丰台园、北京日报

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