小阳春通州哪个楼盘红透了？

刚刚过去的二月，北京到处都人流，挤过地铁、堵在路上、逛过商场、吃饭排队都得几个小时，这复苏的人流都看得出烟火气回来！尤其是近期去过售楼处的，只怕会被这个热闹程度吓一跳。

近期，小编身边很多朋友们都在关注小阳春，挂了一年的老房子，都纷纷有人看房，老房子脱手，也是马不停蹄地开始追求新生活！准备在通州换套舒服、人车分流、高品质、有电梯，最重要的是邻居素质高的洋房，这不，小编昨天陪朋友去了一趟金地北京壹街区项目，这现场的火爆程度，确实是吓坏了。

楼市二八定律，你看懂了吗？

近期想买房的伙伴们，无论从中介朋友圈还是周围朋友买房的心态，相信都可以感受到楼市小阳春的气息，但经过这三年的考验，大家也都看出来盲目上车都能普涨的时代已经过去了，小阳春毫无疑问是个上车良机，但谨慎挑选上车对象是最重要的！要区域发展好，长期自住也好，未来置换也好，都要稳稳的幸福！还得产品好，社区得新、品质得高、户型不能拉垮，高品质新房和老破小在二手房市场的价格差异只会越来越大，买个品质不好、楼龄老的二手房，说不定你就是最后一个接盘侠。最重要还得性价比高，高溢价楼盘一到市场低迷期就得难受！

放眼北京，要找这样「区域发展好、社区产品佳、性价比」的硬核级楼盘属实有点难！但是近期小编的朋友在通州就买了这样一个逆天神盘，天天和小编安利！

地段好的产品力差点火候，产品好的周边环境一般……装修、物业、户型只要有一方面被质疑，购房者心里就会打退堂鼓。入市的商品房项目销售也呈现明显的二八分化，大部分项目业绩平平，但优质项目真的已经出现了明显的“小阳春”。

当下楼市需求的自然恢复叠加政策同步释放需求，1+1＞2，伟哥认为，对于还在观望的购房者，如果此时有能力买房，可以抓紧机会上车。当然，这里的上车并不是盲目地鼓励朋友们随便买房，相反，作为副中心现象级热销红盘，金地|北京壹街区择址副中心宋庄，享受副中心5年8000亿发展红利带来的发展前景。同时宋庄作为艺术宜居区，承接副中心运河商务区与行政办公区的产业人口，形成市府生活圈黄金三角。

壹街区在宋庄的艺术土壤上，打造独一无二的街区形态，南北500*600m的十字轴街道，设置住宅、街角公园、地下商业、街心广场、教育等多元配套，1.6-1.8超低容积率，6-8层纯洋房，营造副中心新一代美好街区生活。产品主打建面约85-125m2墅境洋房、145-186m2宽景平墅，均价仅需4.5万起，户型超赞，被誉于洋房产品天花板，总价350万起即享副中心发展福利。

本次发布会上，壹街区七大新街区生活方式重磅发布，街区生活预享计划全面上线，5位社群主理人首次公开招募，《壹家人的约定》业主公约正式公布，壹街区&花厨品牌战略合作签约仪式隆重举行。

7大新街区生活方式

壹街区500米的美好生活

金地|北京壹街区自2021年底面世以来，从一张图纸、一片平地，到如今一期二期封顶、三期加速建设，商业中心「壹街区∞无限店」、实景展示区“壹街区|实见家”盛大开放，让理想逐步变成现实。

2023年，壹街区将准现房呈现；街区十字轴线上的幼儿园、口袋花园、街心广场等节点配套也将全部落地，500米步行街区的美好场景即将真实呈现，壹街区全新的街区生活方式也在悄然生长。

①更愉悦舒适的健康家

家门口随时度假的街区，让自然蔓延生长

6大主题园林，360°花园度假园林，街道上安全开阔的随意溜达，家门口丰富的自然植被、运动/活动场所，家门口随时随地度个假，避免了传统社区傍晚闭塞拥挤的人流、需要远足才能到达的公园、回家即躺平的日常生活，轻松更健康，不拥挤不远行的自然松弛感。

②更多元网红的宝藏家

随心漫步式消费的街区，让购物快感生长

漫步式商街，南北500米十字轴商街满足日常时尚消费，约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街等多元消费空间，同时联动宋庄300+宝藏店铺，惊喜创意生活，避免了传统社区目的地式消费的拥挤与千篇一律式品牌消费，自在漫享时尚消费场景。

③更轻松安全的守护家

邻里间守望相助的街区，让善意温暖生长

社交场景化设计，每隔50米设置休息区，以及口袋花园、街心广场、街区能量聚场等设计，促进社交业主更容易熟识，邻里熟人氛围让街区更安全，在日常生活时刻守望相助，避免了传统社区公共空间少造成的邻里陌生与不安全感，让街区更具人情味。

④更助力成长的理想家

结伴走路去上学的街区，让孩子快乐成长

步行可达的幼儿园、小学，熟识的玩伴，上下学就可以自由奔跑、溜达、结伴欢笑，可以去便利店买零食的美好童年，避免了传统社区上学坐车、回家进门的闭塞社交，让童年成长时光更健康、更有趣，涵养孩子的成长理想。

⑤更先锋人文的文化家

将艺术融入日常的街区，让文艺无限生长

匹配宋庄艺术肌理，打造艺术化、展陈化的街区，家的艺术展场，位于宋庄艺术区北门户，下班回家路过即可看一场展览，随时随地来一场文化熏陶，让艺术融入生活日常，在街区即可获得充电和新鲜日常。

⑥更长期全龄的友好家

开放共享全龄化的街区，让热爱肆意生长

儿童乐园、能量运动场、老年活动区等休闲运动空间，打造全龄段适配的社区运动场地，避免了传统社区带来的老人只在步道、儿童只在儿童区、青年只在家里的闭塞循环，街区让家的外延场景无限放大，老少青三代都能找到自己释放热爱的场所。

⑦更精品时尚的品质家

有天有地有生活的街区，让美好向阳而生

金地格林时尚审美社区，内外高颜值，1.6-1.8低容积率，6-8层墅境洋房，没有高楼遮挡，户户享受有天有地的生活，避免了高楼林立带来的封闭压抑和距离感，收获北方更光芒万丈的四季明艳，时刻沐浴阳光清风，让全家人一起向阳而居。

在壹街区 壹见如故

以社群共建，构建街区熟人社会

未来，壹街区将迎来3000+位业主齐聚“壹家人”业主平台，因为坚信街区的美好不是管理出来的，而是在所有家人邻里的共建中生长出来的。壹街区倡导共建、共治、共享的街区治理模式。

壹家人的美好约定

在发布会现场，壹街区业主公约《壹家人的约定》美好启幕，它将成为所有壹家人共同遵守的街区生活行为准则，在业主公约里没有禁止、不准这样生硬的字眼，而是用“我们约定”来表达我们对生活可以更美好这一信念的共同追求。

街区生活预享计划 社群主理人招募

壹街区精心策划的「街区生活预享计划」全面上线，全年50+场生活美学体验活动精彩来袭，用一场场精彩纷呈的遇见，让各位业主成为邻里前先成为好友，共同构建美好街区生活的温度。壹街区希望以社群为纽带，用情怀和温度重塑邻里关系，打破邻里陌生的边界，打造街区“熟人社会”。

壹起遇见花与厨

当鲜花遇见美食，当花厨遇见街区，与您携手开启美好街区生活。发布会上，邀请花厨为本次活动提供了特调、低油低糖低脂的、高颜值的下午茶。也期待后续能为业主带来更多精致的美学生活体验。

热爱可抵岁月漫长，理想可让前路有光。这一次，金地|北京壹街区为街区生活提案，揭秘理想生活的答案，让街区犹如一个“身边的远方”，让有趣的灵魂相聚于此成为“壹家人”，让美好成为最触手可及的日常，让副中心从社区时代进阶街区时代。