#地一线 2月21日，北京住总以12.6亿竞得顺义新城第1街区01-03-21地块。住宅楼面价约2.22万/㎡，销售指导价4.6万/㎡。

2月21日，北京迎来龙年首宗宅地竞拍，今日竞拍地块为顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块，R2二类居住属性，占地面积28400㎡，建筑控制规模56800㎡，容积率2.0、控高36米，无配建，起始价12.6亿，起始住宅楼面价约2.22万元/㎡，销售指导价4.6万/㎡，浮动8%。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格14.49亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块共吸引了金茂、住总、保利三家报名，但最终仅北京住总报价，以底价12.6亿拿下，成交楼面价22183元/㎡。